Galpão à Aluguel

Galpão Para Aluguel Em Techno Park - Ga007953

Anunciado há 3 meses

27804 reais
1168 m² totais

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

Ver propriedades

    Código da propriedade

    GA007953

Dicas de segurança

  • A partir de Mercado Libre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

  • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

  • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Libre.

  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

  • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

  • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

Localização

Avenida Pierre Simon De Laplace, 901, Techno Park, Campinas, São Paulo

Características

Área total1168 m²
Área útil1168 m²
Garagens17
Valor do IPTU2661
Valor do condomínio3982

Água encanada

Descrição

GALPÕES MODULARES COM ÁREAS ADMINISTRATIVAS. TECHNO PARK.

Área de galpão (piso térreo) 804,00
Área de banheiros, recepção e doca (térreo) 180,00
Área de escritório superior (mezanino) 180,00
Área construída privativa por módulo 1.164,00
Áreas comuns (rateio) 4,27
Área total construída por módulo 1.168,27
Vagas de estacionamento por módulo 17
Pé direito do térreo 4m e 10,00 m 4m e 10,00 m
Pé direito do mezanino 2,80 m 2,80 m
Carga máxima no piso térreo por m2 4 ton
Carga máxima acidental no mezanino por m2 300 kg
Iluminação do térreo 350 luxes
Iluminação do mezanino 500 luxes
Docas por módulo 04 03
Alimentação de energia 70 Kva 70 Kva
Área privativa total 9.312,00 m²
Área comum total-2 guaritas e 2 cxs. d’água 34,14 m²
Área total construída 9.346,14 m²
Área total do terreno 15.858,15 m²
Diferenciais do Techno Park
*LOCALIZAÇÃO - Instalado em local estratégico, junto ao entroncamento das rodovias Anhanguera, Bandeirantes e
D.Pedro I, com rápido acesso ao Aeroporto Internacional de Viracopos, distante apenas 12 km do centro geográfico de
Campinas, implantado em área total de 524.000 m2.
*PARQUE TECNOLÓGICO - O Techno Park Campinas foi recém credenciado como Parque Tecnológico,
(agosto/2015), pelo Sistema Paulista de Parques Tecnológicos (através de acordos de cooperação com instituições de
pesquisa e inovação, associa o conhecimento gerado no âmbito acadêmico à atividade produtiva), possibilitando às
empresas de cunho tecnológico, instaladas ou que vierem a se instalar, a se beneficiarem de incentivos fiscais inerentes a
estes parques.
*PARQUE NATURAL - O Techno Park foi projetado para atender a requisitos avançados de planejamento ambiental.
Um dos poucos empreendimentos empresariais na região com Licenciamento Ambiental. As empresas estão instaladas ao
lado de um grande parque natural, remanescente da Mata Atlântica, destacando-se trilhas para caminhadas e corrida.
*AMBIENTE INSPIRADOR - Amplas avenidas densamente arborizadas e pela continuidade dos espaços livres,
formando extensos gramados, o conjunto paisagístico e arquitetônico resultante favorece a criação de ambiente estimulante
e favoravel para trabalho para a inovação e desenvolvimento tecnológicos.
*REDES DE ÁGUA E ESGOTO - Abastecimento pela Sanasa. Rede de esgoto com estação de tratamento própria. Em
função desta estação, as empresas instaladas dentro do Techno Park ficam isentas da taxa de esgoto cobrada pela Sanasa.
Isto significa uma redução de 50% no valor da conta de consumo de água.
*SEGURANÇA – O projeto de segurança desenvolvido pela Graber e Security Link, conta com um sistema que integra
várias tecnologias para o monitoramento da área, 24 horas diárias, oferecendo um elevado nível de segurança para - 31/07/2021