Sala comercial à Aluguel

Conjunto Comercial Para Para Alugar Com 170 M2 No Bairro Cerqueira César, São Paulo - Sp - Gf20172

Anunciado há 3 meses

30000 reais
170 m² úteis
4 banheiros

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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    Código da propriedade

    gf20172

Dicas de segurança

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Localização

Alameda Santos, Cerqueira César, São Paulo Centro, São Paulo

Características

Área útil170 m²
Garagens12
Banheiros4

Descrição

170m² de área útil, 12 vagas na garagem, 04 banheiros, 01 copas e 02 depósitos de 2,5 m² cada no subsolo. (VALOR DO ALUGUEL PARA CONTRATO DE 60 MESES) O edifício possui andares mobiliados ideais para atender às necessidades de pequenas, médias ou mesmo grandes empresas. Eles estão prontinhos para acolher as equipes, sem necessidades de reformas. Basta mudar! Além da garantia de alocação dos profissionais em um espaço acolhedor, ele está muito bem localizado, pertinho da Estação Brigadeiro do metrô, na Avenida Paulista.DiferenciaisO Café Sterna localizado no térreo, além de disponibilizar um espaço para reuniões rápidas e uma deliciosa recepção para os seus convidados, oferece coffee breaks para eventos e, através de um aplicativo, entrega o seu pedido na sua mesa de trabalho.Consumo individualizado de água homologado pela SABESP (tarifas mais baratas).Ar-condicionado – Sistema VRV (Volume variável de gás refrigerante) do fabricante Daikin. Instalado em 2020, permitindo flexibilidade operacional (controle individual e parcial), operação 24 horas, controle via internet e tarifação pelo consumo efetivo de cada unidade privativa.Bicicletário coberto para 26 vagas para uso exclusivo dos condôminos e outro descoberto com 08 vagas para visitantes.Infraestrutura de vestiário para os ciclistas.Os condôminos possuem tarifas diferenciadas para a utilização das salas de reunião e espaços para eventos no Coworking São Paulo, localizados no 10º e 14º.Serviços de pequenos reparos e manutenções nos andares (pay-per-use). Informações Gerais:Data da Entrega do Edifício: 01/02/2004.Pé direito (m) - Tipo 1: 2,70.Ar-Condicionado: Central.Andares: 14.Possui Habite-se.Vagas por Andar - Tipo 1: 5.Horário de Funcionamento: 24 horas.Forro de Gesso.Piso Elevado com Estrutura Metálica.Status: Pronto para Ocupação.Fachada moderna com pele de vidro..Nº de Vagas de Garagem: 70.Quadro de Áreas:Andar Tipo: 3.Conjuntos por Andar: 2.Área Locável / Andar (m²): Andares 1,2,3,4,5,6,7,8,9,10,11,12 = 365,00.Andar 13 = 350,00.Andar 14 = 318,00.Área Locável Total (m²) = 5048,00.Banheiros:Nº Total de Cabines: 2.Relação (m² locável/cabine): 182,50.Individuais: 2.Combate a Incêndio:Nº de Escadas de Incêndio Internas: 2.Possui Ante-Câmaras.Possui Pressurização Forçada.Possui Detector de Fumaça na Área Privativa.Possui Sensor de Calor na Área Privativa.Possui Sistema de Comunicação de Voz.Possui Sprinklers.Nº de Elevadores (Social): 4.Nº de Elevadores (Carga): 2.Segurança: Possui CFTV.Acesso Controlado à Garagem.