Fazenda à Venda

Fazenda À Venda Em Marianópolis - To - De 429 Alqueirão (dupla Aptidão) - 1682

Anunciado há 4 meses

30030000 reais
20763600 ha totais

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Venda

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      Código da propriedade

      1682

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    Localização

    Rua Corsino Rosa 56, Marianópolis do Tocantins, Tocantins

    Características

    Área total20763600 ha
    Acesso-

    Descrição

    Ref. - 1682
    Localização - Vale do Araguaia/Marianópolis do Tocantins, Tocantins
    Área total - 429 Alqueirões (2.076,36 Hectares)
    Área formada - Toda formada em pasto parte mais limpa e parte mais suja com várias divisões de pastos
    Reserva - 20%
    APP - Pouquíssima
    Apriveitamento para plantio - Excelente para lavoura
    Aptidão - Dupla Aptidão
    Altitude - 146 metros
    Topografia - Plana
    Teor de Argila - 20% a 40%
    Tipo de Solo - Solo argiloso, vermelho, amarelo e preto com pequena parte de índice de cascalinho e chumbinho
    Benfeitorias - 03 casas, energia trifásica, curral completo
    Recursos Hidricos - córrego pequeno corta toda a propriedade, mais 01 nascente e 01 represa grande
    Índice pluviométrico - 1900 a 2.200 mm/ano
    Logística - 20 km do asfalto, 39 km ds cidade, 42 km do armazém de grãos, 1105 km do calcário, 160 km de Palmas
    Documentação - Ok
    VALOR POR ALQUEIRÃO - R$70.000,00
    VALOR POR HECTARE; R$14.462,00
    VALOR TOTAL - R$30.030.000,00
    Condições de pagamento - A combinar

    OBS - Localizada na região que mais chove no Tocantins proporcionando fazer safra e safrinha com segurança