Terreno à Venda

Terreno Residencial Em Campinas - Sp, Loteamento Parque Das Sapucaias - Te00285

Anunciado há 3 meses

477000 reais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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    Código da propriedade

    TE00285

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Localização

Rua Sabiú, Loteamento Alphaville Campinas, Campinas, São Paulo

Características

Acesso-

Descrição

OPORTUNIDADE... Ótimo terreno no miolo do condomínio, com boa topografia, casas construídas nos terrenos vizinhos. Condomínio alto padrão com poucos lotes e área de lazer privilegiada. São apenas 79 lotes, com a mais invejável das combinações. O privilégio de viver cercado por uma extensa reserva de área verde, com muito ar puro e tranquilidade, aliado à conveniência de estar a um passo do que Campinas tem de melhor. Esse lugar existe: bem-vindo ao Parque das Sapucaias. Bem-vindo a toda a qualidade que a vida pode ter. INFRAESTRUTURA: -Tudo planejado para o seu conforto. -Sistema elétrico totalmente subterrâneo. -Circuito fechado de TV no controle de acesso. -Cabeamento para internet banda larga e TV a cabo. -Segurança perimetral, com cercas pulsativas ao longo de todo o fechamento. -Sistema de segurança e monitoramento permanente. -Interfone ligando a portaria com todas as futuras residências. -Sistema de segurança com sensores infravermelhos, instalados em trechos estratégicos do muro de fechamento. -Sistema de gás encanado, atendendo a todos os lotes. -Redes de fibra óptica: capacidade ilimitada de transmissão de dados, imagem e voz em alta velocidade. LAZER: -Sede social com 3 ambientes espaçosos e confortáveis. -Amplo salão de festas com ambientes de utilização independente. -Fitness center com diversos equipamentos de ginástica. -Espaço gourmet integrado com churrasqueira e área de convivência. -Piscina adulto com raia de 25m e prainha. -Piscina infantil. -Vestiários masculino e feminino. -Playground cercado de muito verde e segurança, com brinquedos e equipamentos de madeira de reflorestamento. -Quadra de tênis com piso de saibro. -Estações externas de fitness, para alongamento e exercícios ao ar livre. -Quiosque com churrasqueira e vestiário, estrategicamente localizado junto à área esportiva. -Pista de caminhada integrada com a área de preservação ambiental. -Espaços especialmente planejados para leitura e relaxamento. Localizado longe do hotel que está sendo construído cujos quartos tem visão para o quintal de algumas casas. Longe do barulho da rodovia. Longe do barulho do salão de festas. Pequena circulação de veículos em frente ao lote, só dos moradores daquela rua Topografia privilegiada com pequena queda para o fundo / 2,50 metros. Casas já construídas no fundo e em um dos lados do lote. IPTU está sendo pago pontualmente, pois há outros terrenos lá que estão com processo na justiça contra a prefeitura. IPTU mensal de R$ 800,00 durante 11 meses. Lembrando da lei municipal nº 13.893, de 27 de Julho de 2010, que isenta em 50% aquele que estiver construindo. Documentação em ordem. Confira... 30/07/2021