Fazenda à Venda

Fazenda À Venda Em Figueirópolis - To - De 114 Alqueirões (dupla Aptidão) - 1672

Anunciado há 7 meses

3990000 reais
5517600 ha totais

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Venda

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    Código da propriedade

    1672

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Localização

Rua 17 58, Figueirópolis, Tocantins

Características

Área total5517600 ha
Acesso-

Descrição

Ref. - 1672
Localização - Figueirópolis, Tocantins
Área total - 114 Alqueirões (551,72 Hectares)
Área formada - 80 Alqueirões de pastagens de capim andropolgon tem parte limpa e parte que estão com mas pastagens degradadas a serem limpas com roçadeiras e outra parte tem que reformar plantando capim, quicua, 8 divisões de pastos
Aproveitamento para plantio - 30 Alqueirões para lavoura de soja
Aptidão - Dupla aptidão
Altitude - 291 metros
Topografia - 55% plana e 30% de partes onduladas
Teor de Argila - 30%
Tipo de Solo - Terra amarela, 25% cascalho misturado com terra amarela, 15% de cascalho misturado com pedras tapiocangas e 10% de parte de terras úmidas
Benfeitorias - Casa sede,energia elétrica monofásica curral, barracão para guardar máquinas agrícola, cercas
Recursos Hidrícos; 08 nascentes de água, 03 represas, rica em água
Índice pluviométrico - 1700 mm/ano
Logística - 9 km da cidade, a fazenda fica na beira da BR153 Belém/Brasília, 12 km do leilão de gado, 03 armazém geral, secador de grãos
Documentação - Ok
VALOR POR ALQUEIRÃO - 35.000,00
VALOR POR HECTARE - R$7.232,00
VALOR TOTAL - R$ 3.990.000,00
Condições de pagamento - 50% a vista e 50% com 1 ano, indexador a combinar, tem a possibilidade de conseguirmos mais 1 ano de prazo

OBS - A fazenda fica na região de lavoura de soja e duas laterais da fazenda é rodeado por lavoura de soja