Fazenda à Venda

Fazenda À Venda, 227300 M² Por Arrendamento - Zona Rural - Nova Lacerda/mt - Fa0224

Anunciado há 5 meses

999999999 reais
227300 ha totais
1 banheiro

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

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    Código da propriedade

    FA0224

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Localização

Nova Lacerda, Mato Grosso

Características

Área total227300 ha
AcessoOutro
Distância do asfalto0 km
Banheiros1

Descrição

- Qualidade e localização: Área é próxima a rodovias asfaltadas (á 16km da
BR 364), excelentes estradas de acesso.
O Asfalto passara no meio da Fazenda,
terra com ótimo Ph e índice pluviométrico, servidas de vários rios, qualidade
da terra e clima local extremamente favorável ao cultivo de soja, arroz, milho.

- Benfeitorias: Casa de alvenaria 120 metros quadrados, com área em volta,
luz elétrica, telefone celular rural, barracão medindo 12x40m2 para
maquinários, tanque para óleo diesel de 10.000 litros, poço artesiano para
40.000 litros.

Altitude: O imóvel possui altitude previlegiada de acima 750 mt de altitude,
o que favorece o produção de sementes, significa que estaria extremamente
viabilizado a atividade de comércio de sementes para atender todo o Brasil.

- Análise de solo: O teor de argila varia entre 15% e 45%, ficando o possível
interessado livre para coletar amostras atuais de solo.

- Regime de Chuvas na região:. 2.000 milimitros / ano.

- Área próxima a Usina de Alcool/Etanol: A área está localizada perto de uma
usina de moagem de cana-de-açucar (etanol) denominada alcoolmat.

- Abertura para exploração agrícola é de 65%: A Fazenda fica localizada
dentro da região de serrado o que permite a abertura de 65% da área para
exploração Agricula, conforme artigo 14, alinea II, da Medida Provisória 2166
do Governo Federal, podendo explorar até 65% basta a quantia de 35% de
reserva.
- O imóvel denominado fazenda Santa Maria, está devidamente registrado no
cartório de Registro de Imóveis de Comodoro MT, o imóvel não possui
penhoras ou dividas, já está devidamente Georeferenciado.

- Coordenadas Geográficas: Segue abaixo coordenadas geográficas para ver a
fazenda Pronorte na internet, com as devidas divisas, estradas de acesso, Rios,
Quedas d´agua e outros. apenas utilizando as coordenadas Geográficas abaixo:
Sede: latitude > 14 ´ 20 ´ 9 ´ 18 S longitude: 59 ´ 23 ´ 42 ´83 W
Rio: latitude > 14º 25 4.33 S longitude: 59º 27 17.74 O
- Coordenadas Geográficas da pista de pouso:
VOU
S14-15918 21-L0259010
W5913-966 4TM.8420750
- Área:
22..730 hectares, sendo 11.000 hectares em pasto, já foi aproximadamente
35% de lavoura, mas hoje está toda em pasto degradado, podendo chegar a
15.000 hectares de lavoura.

Prazo para pagamento em até 15 anos.

Para mais informações:

PS IMOVEIS | (83) 98785-6112 ou (83) 3576-7337

https://www.pedrosoaresimoveis.com.br

CAP: Jonas