Sítio à Venda

Sítio Em Janaúba-mg Com 12 Ha De Mogno Amazônico - Si0005

Anunciado há 5 meses

14400000 reais
120000 m² totais
Anúncio finalizado

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos

Ver propriedades

    Código da propriedade

    SI0005

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Localização

Janaúba, Minas Gerais

Características

Área total120000 m²
Área útil120000 m²
AcessoOutro
Distância do asfalto0 km

Descrição

Vendo sítio contendo 12ha de MOGNO AMAZÔNICO, a madeira mais nobre do mundo e a melhor do Brasil está aqui.


The best Mahogany from Brazil!
The best deal for you!

A madeira mais nobre do mundo está aqui. O Mogno de melhor qualidade, credibilidade e responsabilidade do Brasil está aqui.

Invista no verde, invista em floresta.

Você pode ter a sua floresta com árvores adultas, 12 hectares com cerca de 5.400 plantas, toda legalizada e com irrigação de poço artesiano, localizada em Janaúba, estado de Minas Gerais.

Com 15 anos de plantio, o investidor pode fazer o desbaste e faturar de imediato.

Área toda feita com manejo sustentável.

São lindas toras que atingem até 1,1 m de circunferência, muito cobiçadas e valorizadas pelo mercado externo, principalmente europeu.

Plantas com média de 7 m de altura.

Espaçamento entre as plantas: 4 m x 4 m

5.400 plantas aproximadamente

A cada 3 plantas temos 1 m³ (um) metro cúbico:

5.400 plantas / 3 = 1.800 m³

Preço atual (junho/2020) do m³ de Mogno: US$ 1.600,00 dólares.

Cotação atual (junho/2020) do Dólar perante o Real - R$ 5,00.

1.800m³ x $1.600,00 = $ 2.880.000,00.

$ 2.880.000,00 x R$ 5,00 = R$ 14.400.000,00.


Valor realista de acordo com mercado atual e com a qualidade excelente do produto.

A área tem toda estrutura, caseiro, caixa d água, reservatório d água, bomba submersa, projeto de irrigação.

Sua madeira é utilizada em móveis de luxo, na fabricação de objetos decorativos e musicais, em obras para construção (como: painéis, lambris, molduras, laminados, pisos e etc.), entre outras coisas.

A beleza da floresta, facilidade de trabalho, durabilidade, resistência ao ataque de fungos, terminações e sensibilização, aumentam constantemente sua cotação no mercado internacional.

Após o corte do Mogno, a área pode ser utilizada para diversas atividades, pois a mesma é boa para o plantio de diversas culturas, e também pode ser usada para criação de gado e etc..


PREÇO PROMOCIONAL POR TEMPO LIMITADO:

*Valor de toda a cubagem de Mogno: R$ 14.400.000,00

Valor para venda imediata e a vista: R$ 4.000,00

Motivo da venda por valor abaixo do mercado, mesmo estando com toda documentação em dia - O proprietário comprou a terra e plantou há 20 anos atrás, então o investimento na época não foi tão alto, e agora precisa de capital urgente para implementar una obra de sua Construtora sem precisar fechar parceria de investimento ou algo do tipo.

Entre em contato para ter ainda mais certeza de que se trata do Mogno Amazônico de melhor qualidade do Brasil, e também para conferir toda documentação regularizada.

*Maiores informações:

PS AGRO

APROVEITE ESSA OPORTUNIDADE

PS IMÓVEIS | (83)98785-6112 ou (83)3576-7337 LUIG

Especialista em imoveis rurais.