Galpão à Venda

São Miguel Paulista - Galpão Comercial Para Venda Ou Locação - Ga0046

Anunciado há 4 meses

38000000 reais
26995 m² null totais
2 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    13 anos

Ver propriedades

    Código da propriedade

    GA0046

Dicas de segurança

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  • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

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  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

  • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

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Localização

Rua Erva Andorinha, Jardim Helena, São Paulo Zona Leste, São Paulo

Características

Área total26995 m²
Área útil19147 m²
Banheiros2
Garagens20
Valor do IPTU53765

Água encanada

Luz elétrica

Descrição

Instalações Gerais para uso logístico, callcenters, supermercados, etc.
Zoneamento: ZEIS-2
Piso industrial de alta resistência;
4 docas por módulo;
Estacionamento: 5 ou 6 vagas por módulo;
Estacionamento para visitantes;
Portaria 24h com cabine blindada, circuito fechado de TV com monitoramento e sistema de controle de acesso com foto e central de alarme;
Serviços de segurança com eclusas e portões elétricos de acesso para pedestres e veículos;
Administração centralizada com interfone integrando portaria com os módulos; limpeza e manutenção das áreas comuns;
Recepção e sala de espera cobertas e com ar condicionado;
Circulação interna e pátio para manobras;
Todas as unidades com escritórios, copas, WC e chuveiros masculinos e femininos, WC para deficientes;
Cafeteria e lanchonete com cozinha.

Áreas disponíveis para locação:
Galpões disponíveis para locação:

A) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 6m) e escritórios:
Área útil:
G1 -3.587m²
G2 -3.654m²
G3 -2.998m²
Total = 10.239m²

B) Galpões para uso industrial/logístico (pé-direito livre de 10m) e escritórios:
Área útil: G5, 2.238m², total = 2.238m²

Preço

Acessos:
800m do acesso ao trevo do Km 26 da Rodovia SP-070;
8 km do Aeroporto Internacional de Guarulhos (GRU);
4 km do acesso à Rodovia Presidente Dutra;
Próximo às estações de trem Itaim Paulista e São Miguel Paulista;
Próximo ao Trecho Leste (em projeto) do Rodoanel;
Próximo às empresas Nitro Química, Valeo e Bauducco.