Galpão à Venda

Atenção Investidores O Galpão Está Alugado Até 09/2023 Gerando 0,475% Ao Mês Sobre O Capital - Sqa0010p - 31974119

Anunciado há 8 meses

1475000 reais
950 m² totais

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Venda

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    Código da propriedade

    31974119

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Localização

Rua Miguel Angelo, Maria da Graça, Rio de Janeiro Zona Norte, Rio de Janeiro

Características

Área total950 m²
Área útil950 m²
Idade do imóvel1938 anos
Valor do IPTU1607

Água encanada

Descrição

Prédio / Galpão no Cachambi - Rua Miguel Ângelo - imóvel para investidores, está alugado até 09/2023 gerando 0,475% ao mês sobre o capital, localizado em uma rua ampla, próximo a estação do metrô ( 800 m ), ao shopping Nova América ( 1,5 km ), Cidade da Polícia ( 2,5 km), Norte Shopping ( 3,5 km ) e Engenhão ( 4 km ). Região de acesso fácil e rápido para os bairros de: Vila Isabel,Tijuca, Méier, Linha Amarela ( 2 km - saída 5 e Avenida Brasil. Com 950 metros de área construída, todas as instalações elétricas e hidráulicas em perfeitas condições. O terreno do imóvel mede 11 m de frente, 9,45 m de fundos com laterais de 73,80 m e 76,60 m. Prédio construído em 2 níveis composto por: 1º nível ... uma recepção, uma secretaria, quatro salas grandes, uma copa cozinha e três banheiros e 2º nível ... duas salas grandes, um depósito, um apartamento de caseiro com banheiro

Obs: possibilidade de construção de 3º nível com acesso por escada já construída. Galpão com pé direito de seis metros de altura e vão livre, um mezanino com visão para o galpão, três depósitos pequenos, um vestiário masculino com três vasos sanitários, área para armários e três duchas , um vestiário feminino com dois vasos sanitário, área para armário e duas duchas, uma cozinha com duas pias e refeitório. Áreas externas : um pátio interno com jardim, um canil, uma área de lavanderia, uma casa de força, uma cisterna para oito mil litros, uma entrada para carro e caminhão, dezoito exaustores industriais em cobertura de alumínio.

Atenção: A Andreata Gestão Imobiliária possui rigorosa política de atualização de preços dos seus imóveis. No entanto os mesmos estão sujeitos a alteração, sem aviso prévio, por parte dos proprietários.