Galpão Modular Para Locação, Condomínio Fechado, Duque De Caxias. - Ga0579

Descrição

Galpão Modular para Locação, Condomínio Fechado, Duque de Caxias.
Galpão modular com 6.043 m² de área construída distribuídos em: 5.047 m² área de piso, 589 m² mezanino, 407 m² marquise e 12 docas niveladoras.
Infraestrutura: Módulos entre 4 e 6 mil m² que garantem grande flexibilidade ocupacional e possibilidade de cross docking. Sistema de combate a incêndio sprinklers e reservatório de água dedicado. Estação de tratamento de esgoto. Piso nivelado a laser com capacidade para 5 ton/m². Pé-direito livre de 10 metros. Estrutura para instalação de escritórios nos mezaninos, com sanitários e copa acabados. 122 Docas com plataforma niveladora. Sistema de vigilância eletrônico com controle de acesso - segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV.
Ar condicionado nas recepções dos módulos do galpão, portaria, apoio administrativo e de motoristas. Gerador para áreas comuns e críticas (sistema de emergência e segurança). 225 KVA por módulo de 6.000 m² (192 KVA de potencia instalada e 33 KVA disponível). 150 KVA por módulo de 4.000 m² (135 KVA de potencia instalada e 15 KVA disponível). Área de convivência e refeitório para funcionários. Área para instalação de cozinha industrial (Shell). Apoio para motoristas - Sala de descanso com copa, vestiário e sanitário.
Localização e acesso são os grandes diferenciais desse excelente empreendimento. Localizado no Distrito Industrial em Duque de Caxias com acesso rápido para a Rodovia Washington Luiz (BR-040) e a 08 km do Arco Metropolitano. Fácil acesso ao centro do Rio de Janeiro e às principais rodovias que levam à cidade de São Paulo, Belo Horizonte, Região Serrana e ao Noroeste Fluminense.
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