Sala comercial à Aluguel

Sala Para Aluguel Em Cambuí - Sa005214

Anunciado há 6 meses

25000 reais
349 m² úteis

O imóvel não está mais disponível? Por favor,

nos avise.

Informação do vendedor

Aluguel

Ver propriedades

    Código da propriedade

    SA005214

Dicas de segurança

  • A partir de Mercado Libre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

  • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

  • Confira o remetente dos e-mails para ter certeza de que foi enviado por Mercado Libre.

  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

  • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

  • Não use serviços de pagamento anônimo para pagar, reservar ou antecipar dinheiro antes de ter visto o imóvel.

Localização

Avenida José De Souza Campos , 507, Cambuí, Campinas, São Paulo

Características

Área total366 m²
Área útil349 m²
Garagens8
Valor do IPTU2917
Valor do condomínio5650

Ar-condicionado

Descrição

Localizado estrategicamente no principal eixo corporativo de Campinas, próximo de hotéis, restaurantes, Av. Norte-Sul (José de Souza Campos.

Edifício de alto padrão com 12 pavimentos sendo 1 unidade por andar.

12º Andar

Dimensões
Variável, sendo o 1o andar com 358,00 m2 e o 12o andar com 378,00m2 (Inclui área técnica, hall de elevador, sanitários e o conjunto).

Conjuntos
1 por andar, com 4 sanitários (divisórias em mármore branco com portas de vidro serigrafados) e copa equipada com cooktop elétrico.

Altura de piso a piso
3,50m em todos os pavimentos de escritórios

Pé direito útil
2,70m em todos os pavimentos de escritórios

Piso elevado
Piso elevado em granito branco Dallas, polido, placas de 55x55x2 cm, resistência garantida de 600 kg/m2 concentrado

Forros
Forro Mineral Hunter Douglas modelo Propus 1250 x 625 – T24 lay in.

Vidros
Vidro de fachada laminado de 8 a 12 mm, do tipo vidro+pvb+vidro, nas cores Neutral 40 on clear ou silver 32, da marca Guardian Sunguard.

Iluminação
Luminária de embutir, para 02 lâmpadas de 28 W, instaladas.

Ar condicionado
Toda a infra-estrutura pronta. Aparelhos da marca TRANE instalados.

Vagas
Total de 144 vagas, distribuídas em 2 subsolos e na sobreloja.

Vagas deficiente
03 vagas para deficientes e 07 para idosos, todas no 1o subsolo.

Elevadores
3 elevadores marca Otis, para 12 passageiros/900 kg,
velocidade 1,75 m/s, linha Otis Solution.

Medição e Potencia
Medição individualizada para cada conjunto, com potência instalada total de 47,8 KW.

Gerador de Energia
Gerador de 130 KVA. Garante 01 elevador, bombas de incêndio e drenagem, pressurização da escada e funcionamento dos portões.

Segurança
Acesso controlado por biometria, cartão e senha. Sistema de CFTV com 41 câmeras e sistema de gravação 24horas, com sala de monitoramento.

Incêndio
Sprinklers nos conjuntos, térreo e subsolos. Duas escadas pressurizadas. Hidrantes e extintores em todo o edifício. Exaustão mecânica nos subsolos. - 23/09/2021