Localização

Campos Elíseos, São Paulo Centro, São Paulo

Características

  • Área total 645 m²
  • Área útil 3700 m²
  • Código da propriedade : PR0047

Descrição

EXCELENTE PRÉDIO PARA SER ALUGADO! CONFIRA:

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Edifício monousuário em concreto aparente com fachada tipo pêle de vidro (frente e fundos) com janelas basculantes. Elevador principal + elevador para PNE. Ar-condicionado central com torre chiller e pontos complementares com tipo split. Controles de CFTV com 36 câmeras, auditório, áreas de desaceleração coberta e descobertas. Central de alarme de incêndio com fechamento automático das portas corta fogo. Escada metálica externa para melhor movimentação interna no edifício, evitando-se o uso do elevador principal. ACOMODAÇÃO DE ATÉ 750 PESSOAS, entre colaboradores e dirigentes.

-Subsolo: Portão automático de entrada, vagas demarcadas para 6 veículos, 1 vaga para idoso e 1 vaga para PNE, caixas d´água (20.000lts), sala de no-breaks, vestiário masculino, vestiário feminino, copa, área de serviços, medidores de luz, gerador, tanque de diesel, depósito.

-Térreo: Recepção com ar-condicionado, controle de acesso através de 3 catracas, 9 salas de tamanhos diversos, 2 copas, 2 banheiros masculinos, 2 banheiros femininos, grande área interna e externa para desaceleração. Elevador para PNE com capacidade de até 250kg.

-Pavimento Tipo 1º ao 4º Andares: andar com capacidade de acomodação para até 180 pessoas, com 2 copas, 3 banheiros masculinos, 4 banheiros femininos, 1 banheiro para PNE, 3 salas de tamanhos diversos, 1 sala para CPD.

-Cobertura (5º pavimento): SALA DA PRESIDÊNCIA, com banheiro privativo, 2 salas de tamanhos diversos, 1 sala de reunião para +10 pessoas, 2 banheiros masculinos 2 banheiros femininos, 2 copas, 1 banheiro para PNE, AUDITÓRIO para +60 pessoas e grande área descoberta para eventos.

OBS: Todos os equipamentos (gerador, controle de acesso (catracas), CFTV com 36 câmeras e/ou mobiliários poderão permanecer instalados no edifício mediante acerto de numerários de sua compra, a ser negociado diretamente com o ocupante anterior.

Ano de Construção: 1.978.
Ano de reforma: 2.019, investimentos de +R$ 3.000.000,00 (três milhões de reais).

Validade do AVCB: 04/12/2.023.

ABL: aproximadamente 3.700m2

Elevador: Marca OTIS, cabine grande 910 kg / 13 pessoas.

Grupo gerador diesel: Da marca STEMAC, com potência de 460 / 434 kVA 368 / 347 kWe (Emergência / Principal),

*Para mais informações e acesso ao link de tour virtual, contatar: Rafael Pierro (11) 96939-3010 rafael.vendas@hopremium.com.br
*Site da imobiliária: www.hopremium.com.br

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Outros Imóveis para alugar - São Paulo Centro

Prédio Para Alugar, 3700 M² - Campos Elíseos - São Paulo/sp - Pr0047

R$ 145.000
645 m² totais
Mensagem

Aluga-se

Nome

Ho Premium

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