Terreno à Venda

Area Em Serra Velha - Lu272518

Anunciado há 3 meses

6000000 reais
450001 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos


    Código da propriedade

    LU272518

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Localização

Da Serra Velha, São Francisco de Paula, Rio Grande do Sul

Características

Área total450001 m²
Acesso-

Descrição

Belíssimo sítio em São Francisco de PaulaSão 45 ha. De Pura Beleza, Paz e Natureza .Próximo ao Lago São Bernardo e ao Hotel Cavalinho Branco a 1,4 Km de distância 16 min de Caminhada Está situada a 2, 6 km de distância do Centro da Cidade de São Francisco de Paula . 6 min de carro e 33 e 39 min de caminhada, desfrutando de belas paisagens junto a natureza.Distância de Gramado de carro 47km em 54min em médiaDistância de Canela de carro 38,6 km em 40min em médiaDistância de Nova Petrópolis de carro 80 km em 1h,31min em médiaDistância de Caxias do Sul de carro 137 km em 1h,55min em médiaDistância de Porto Alegre de carro 121 km em 2h em médiaÁgua e energia elétrica, fonte natural de água alcalina, dois açudes com plantas raras (nenúfares ) que as flores submergem a noite e emergem de dia.Local extraordinário para grande hotel ou pousada. Vista deslumbrante do vale do rio dos sinos.Propriedade com 03 cachoeiras , inclusive no inverno rigoroso uma delas tende a congelar todas com acesso por trilhas, definidas inclusive com estrutura de cabos para ser percorrida com segurança, algumas com grau de dificuldade mais facilitado outras mais difíceis.Um rancho estilo asteca , formato octogonal, feito em toras naturais, com banheiro, cozinha e quarto na parte superior com acesso por escada estilo Sts. Dumont.Área separada por estrada municipal, 40 ha na parte direita da estrada e quatro há na parte esquerda, esta com vista igualmente linda para o vale. Esta última é ideal para realizar um condomínio.Em anexo fotos e mapa de localizaçãoCaso haja interesse de um investidor efetuar um hotel ou condomínio, pode-se pensar em receber parte em permuta por área de hotel ou em uma casa do condomínio.Esta área não paga iptuÁrea paga ITR TORNO DE R$150,00 anuais. Possuem horta em franca produção, muitas castanheiras com grande produção de castanhas portuguesas, kiwi boa produção, araucárias produzindo pinhões, pinheiros raros Austríacos e sequoias.