Localização

Rua Pedro Wurschig

Retiro São João, Sorocaba, São Paulo

Características

  • Área total 15255 m²
  • Área útil 8214 m²
  • Garagens 80
  • Valor do IPTU 3500
  • Água encanada
  • Luz elétrica

Descrição

Galpão Industrial, com construção realizada pela CONSID (de qualidade extrema em todos os sentidos, seja em estrutura, telhado, piso, alvenaria, elétrica, hidráulica e acabamentos). Prédio restruturado para os padrões mais modernos e atuais.

CARACTERÍSTICAS DO PRÉDIO / IMÓVEL:
- Amplo Piso Industrial
- Mezanino, de 1.030 m²
- Prédio adendo para Escritório de 800 m², com Banheiros em ambos os pisos (masculino e feminino)
- Pé Direito de 10 metros embaixo da telha
- Estrutura para Ponte Rolante
- Corredor de Acesso Externo (faz perímetro de todo o prédio industrial e Escritórios)
- Vestiários Masculino e Feminino totalmente reformulados, completos (96 pessoas / turno / hora), com capacidade para 900 funcionários, projetado para PCDs, conforme normas trabalhistas.
- Docas para 4 caminhões (pode ser aumentado a quantidade), com rampa para empilhadeira de 10%.
- Ventilação natural, com proteção/ iluminação de policarbonato
- Exautores no Teto, Dutos de ventilação, Telhado com 2 telhas
,- Piso de Alta Resistência (2 pisos) 10 ton/m²
- Iluminação Interna e Externa
- Prédio com Isolamento contra raio e caso precise, instalação para aterramento de equipamentos e máquinas.
- Estação de Bombeamento de Esgoto para todo o prédio.
- Saída de Emergência
- Portaria com Cozinha, Refeitório, Copa
- Prédio Licenciado, com Habite-se (incluindo Portaria), Bombeiro Instalado e Aprovado
- Caixa D´Água de 8000 litros, na parte superior do prédio
- Cabine Primária, local para Torre de Resfriamento
- Estacionamento para Funcionários e Diretoria
- Estacionamento de Cargas / Pátio de Caminhões
- Local para Pátio de Estacionamento de Ônibus de Transporte de Funcionários
- Negocia carência na Locação

CARACTERÍSTICAS DA LOCALIZAÇÃO:
- Esquina com a Avenida Comendador Camillo Júlio, a 5 minutos da Rodovia Jose Ermírio de Moraes Filho (Castelinho), Zona Industrial de Sorocaba.
- Acesso a Marginal de Sorocaba, principal via de acesso da Cidade
- Extensa Linha de Transporte público na porta do Prédio

RE/MAX ÚNICA ESCOLHA

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Galpões para alugar - Sorocaba

Galpão Para Alugar, 8214 M² Por R$ 120.000,00/mês - Retiro São João - Sorocaba/sp - Ga0148

R$ 120.000
15255 m² totais
Mensagem

Aluga-se

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