Localização

Estrada Dos Carvalhos

Cajuru Do Sul, Sorocaba, São Paulo

Características

  • Área total 4400000 m²
  • Área útil 2732 m²
  • Banheiros 5
  • Garagens 42
  • Valor do condomínio 9000
  • Água encanada
  • Luz elétrica
  • Alarme

Descrição

Temos 04 galpões disponíveis para locação, na seguinte configuração:

a) 4 galpões em nave única (nave 02 galpões 5, 6, 7 e 8), que totalizam 11.041,85 m² de área total, sendo 8.175,20 m² de área de armazenagem;
b) Cada galpão possui 2.789,24 m² (laterais) e 2.731,68 m²(centrais) de área total;
c) Os galpões são modulares, e podemos alugar em configurações que atendam sua necessidade;

Nossas condições comerciais:

d) Valor da locação: R$ 16,00/m², com possibilidade de negociação;
e) Cota de Rateio mensal (taxa de condomínio): R$ 3,10/m², devendo ser feito e custeado diretamente pelo locatário o seguro do prédio;
f) Possibilidade de isenção de IPTU, diretamente com a prefeitura de Sorocaba, conforme LEI 12.099/2019 (antiga LEI 11.186/2015) de incentivos fiscais (estimativa de IPTU sem isenção de R$ 0,82/m²);


Outras informações:

j) Pé Direito: 12 metros;
k) Capacidade do Piso: 8 ton/m²;
l) 03 docas por galpão;
m) Portaria 24 horas e 7 dias na semana;
n) Sistema de Sprinkler categoria J4, com equipamentos certificados UL/FM;
o) Melhor modulação de colunas do mercado: 22,5 x 22,5 m, que aumenta a capacidade de armazenagem de forma significativa;
p) Área de manobra de caminhões com 56 metros, e acessos para veículos de grande porte;
q) Melhor custo benefício com utilidades: Energia com projeto em média tensão e poço artesiano/ETE;
r) Restaurante em operação no empreendimento;

Contate o vendedor

Galpões para alugar - Sorocaba

Galpão Para Alugar, 2732 M² Por R$ 43.700,00/mês - Cajuru Do Sul - Sorocaba/sp - Ga0145

R$ 43.700
4400000 m² totais
5 banheiros
Mensagem

Aluga-se

Nome

Remax Unicaescolha

Telefone

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
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