Casa 3 quartos - 2 suíes - Vilas do Atlântico - alameda - Lauro de Freitas - piscina - área gourmet

OPORTUNIDADE

Casa de luxo com lojas comerciais alugadas!

Rendimento de cada loja R$ 3.000,00

Pavimento térreo:

Porta entrada principal com fechadura eletrônica

Portão pedestre com video porteiro

Portão garagem automatizado

Carteiro inox

Iluminação muro e acesso passeio até porta principal

Garagem coberta com a conveniência do acesso lateral até cozinha facilitando carga/descarga compras. Revestida em pedra portuguesa.

Area serviço com 2 tanques embutido em bancada em branco prime

Cozinha com bancada e ilha em pedra Arabescato, com revestimento total parede área bancada até altura Armarios também na pedra Arabescato, lustres pendentes, iluminação geral e de destaque embutidas. Armarios com torre. Depurador com Coifa com saída fumaça instalada, fogão elétrico por indução Brastemp, forno elétrico Brastemp e lava - louças embutido. 3 cubas ( cuba do meio com escorredor), 2 misturador gourmet sendo um no modelo duplo, ambos em inox.

Sala estar/jantar ampla com pé direito duplo. Escada estrutural envelopada em pedra branco zeus, com iluminação, guarda corpo em pele de vidro.

Projeto luminotécnico interno e externo.

Varanda integrada sala por meio porta vidro - sistema vidro retratil

Banheiro social em pedra hitam - area molhada, bancada com cuba esculpida e rodopia alto em pedra cinza absoluto

Espaço gourmet que integra com sala TV, com bancada em pedra cinza absoluta, churrasqueira com fechamento lateral em vidro 10mm, coifa inox com iluminação e motor para puxar fumaça. Pia inox com porta sabão embutido e tábua madeira.

Sala Tv com ar condicionado e instalações, iluminação.

Suites reservadas ( porta fechamento privacidade no corredor de acesso área intima)

Suíte principal ampla, closet, banheiro com 2 duchas, vaso sanitário monobloco Roca com isolamento, boxe vidro e acabamento inox, metais 1 linha Roca , revestimento Calacata, nicho iluminado área banho, nicho area bancada pia, bancada com 2 pias esculpidas em pedra branco prime

2 amplas Suítes

Piscina/spa com moderno sistema com controle remoto com aquecimento agua, cromoterapia e variedades de jatos. Revestida com pedra Hijau.

Ducha externa

Varanda ( integra sala principal e área gourmet)

Pavimento superior:

Suite hóspede

Home office

Terraço com painel ripado madeira e guarda corpo em estrutura metálica em preto, cabos de aço inoxidável-B - madeira

Todas as louças e metais 1 linha Roca

boxe banheiros com perfis/acabamento inox

aquecimento solar todos os chuveiros

. Porcelanato

Lojas comerciais:

2 lojas com pé direito duplo e mezanino, piso de alta resistência, fechamento fachada total vidro, banheiros, estacionamento em pedra portuguesa com iluminação de piso.

Ambas já alugadas!!!

R$ 1.9 M Com as lojas alugadas!

A casa fica próximo de escolas, faculdades, academias, restaurantes, centro comercial, shoppings, farmácia e ponto de ônibus.

Interessados ligar p-B - André Marques - Corretor de Imóveis - Creci:10.792 - Cel: 71.99600.1823





- Características: Aquecimento Solar, Ar Condicionado, Móveis Planejados, Portão Eletrônico, SPA -B - Hidromassagem

- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa, Escritório

- Proximidades: Bares e Restaurantes, Escola, Farmácia, Shopping Center, Supermercado

Valor IPTU cota única.