Localização

Parque Almerinda Pereira Chaves, Jundiaí, São Paulo

Características

  • Área total 90587 m²
  • Área útil 34599 m²
  • Valor do IPTU 20759
  • Valor do condomínio 100337
  • Água encanada
  • Luz elétrica
  • Alarme

Descrição

Galpão Modular para locação, Condomínio Fechado, Jundiaí.
Galpão com 34.599,04 m² de área construída dividido em 06 módulos, sendo:
Módulos A1, A2, A3, A5 e A6 com 5.322,93 m² de área construída cada distribuídos: 4.866,30 m² área de armazenagem, 251,10 m² cobertura de docas, 59,80 m² vestiário externo e 145,72 m² área comum e 8 docas.
Módulo A4 com 7.984,39 m² de área construída dividido em: 7.299,45 m² área de armazenagem, 376,65 m² cobertura de docas, 89,70 m² vestiário externo e 218,59 m² área comum e 13 docas.
Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos. Pé-direito livre de 12 m. Niveladoras de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m². Mezaninos construídos sob medida. Piso industrial de concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m². Sprinklers instalados (categoria J4). Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Porta de docas seccionadas com acionamento manual.
Infraestrutura do condomínio: Portaria com controle de acesso e sistema de eclusa. Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário. Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas. Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus. Restaurante, cozinha industrial e refeitório. Vestiários modulares externos à edificação para uso dos locatários. Coleta seletiva de lixo. Rede de telefonia. Caixa d`água central para o condomínio. Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns. Gestão profissional do empreendimento. Auditório e sala de reunião para uso coletivo. Segurança 24 horas com monitoramento perimetral via CFTV. Ambulatório.
Localizado dentro do loteamento industrial FazGran, no município de Jundiaí (SP). Essa região é conhecida por ser extremamente estratégica do ponto de vista logístico.
A proximidade entre São Paulo e Campinas e o fácil acesso para as principais rodovias do Brasil, entre elas a Rodovia dos Bandeirantes e Anhanguera, que estão a menos de 10 km de distância, e o Rodoanel, continuam atraindo as grandes empresas que buscam agilidade no escoamento e distribuição de seus produtos, seja para o interior ou para a capital.
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Galpões para alugar

Parque Almerinda Pereira Chaves, Jundiaí

R$ 622.782
90587 m² totais
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