Localização

Capuava, Mauá, São Paulo

Características

  • Área total 81474 m²
  • Área útil 13055 m²
  • Valor do IPTU 16971
  • Valor do condomínio 30680
  • Água encanada
  • Luz elétrica
  • Alarme

Descrição

Galpão Modular para Locação, Condomínio Fechado, Mauá.
Galpão com 13.055,34 m² de área construída distribuídos em 02 módulos no galpão A. Cada módulo possui: 6.002,10 m² armazenagem, 270,00 m² cobertura de docas, 78,17 m² vestiário externo, 177,39 m² área comum e 8 docas.
Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 ton/m², espaçamento entre pilares: 22,5 m x 22,5 m, cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo-acústico em face felt, Iluminação natural e Luminárias LED, renovadores de ar natural, de 4 a 6 trocas por hora, pé-direito livre: 12 m, sprinklers instalados (categoria J4), mezaninos construídos sob demanda, juntas metálicas na área de stage, niveladoras eletro-hidráulicas instaladas nas docas, portas de docas seccionadas com acionamento manual, marquise de 6 metros, capacidade instalada de 1200 KVA.
Infraestrutura do Condomínio: Controles de acesso por torniquetes; Portaria com previsão de barreiras hidráulicas (bollards), cancelas antievasão e controle de acesso para caminhões; Segurança 24 horas com monitoramento por CFTV nas áreas comuns, ronda motorizada e previsão de alarme perimetral speed rite; Central de segurança blindada;
Monitoramento remoto por empresa especializada; Restaurante com cozinha industrial; Sala de descanso para motoristas com refeitório e sanitário; Vestiário.
Localização estratégica de fácil acesso a principais rodovias e a 8 km do Rodoanel.
Galpões em construção. Entrega prevista para 2° Trimestre de 2021.
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Galpões para alugar

Capuava, Mauá

R$ 313.328
81474 m² totais
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