Localização

Empresarial Dos Eucaliptos, Cajamar, São Paulo

Características

  • Área total 57943 m²
  • Área útil 25313 m²
  • Valor do IPTU 12656
  • Valor do condomínio 82268
  • Água encanada
  • Luz elétrica
  • Alarme

Descrição

Galpão Modular para locação, Condomínio Fechado, Cajamar.
Galpão com 25.313,46 m² de área construída dividido em 3 módulos, distribuídos:
Módulo A1 com 10.735,69 m² de área construída, sendo: 9.652,50 m² armazenagem, 540,00 m² cobertura de docas, 86,20 m² vestiário externo, 456,99 m² área comum e 13 docas.
Módulo A2 com 8.051,76 m² de área construída, sendo: 7.239,38 m² armazenagem, 405,00 m² cobertura de docas, 64,65 m² vestiário externo, 342,74 m² área comum e 13 docas.
Módulos A3 com 5.791,50 m² de área construída, sendo: 5.791,50 m² armazenagem, 405,00 m² cobertura de docas, 51,72 m² vestiário externo, 277,79 m² área comum e 13 docas.
Locação flexível de área para armazenagem com possibilidade de locação de módulos. Pé-direito livre de 12 m. Estrutura com pilares de concreto modulados em 22,50 m x 23,50 m. Docas com niveladoras eletro-hidráulicas já instaladas, com capacidade de 6 ton. e pestana de nivelamento. Mezaninos construídos sob medida. Piso com capacidade de 6 t/m². Sprinklers instalados (categoria J4). Cobertura em estrutura metálica, telha zipada com isolamento termo acústico em face felt. Porta de docas seccionadas com acionamento manual com possibilidade de acionamento eletromecânico e painel de controle. Iluminação natural e renovadores de ar.
Infraestrutura do condomínio: Portaria blindada com controle de acesso e sala de espera; Segurança 24 horas com controle perimetral e CFTV nas áreas comuns; Rede de telefonia; Cabine primária e distribuição de energia elétrica mista; Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas; Auditório e sala de reunião para uso coletivo; Estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus; Ambulatório; Restaurante, cozinha industrial e refeitório; Sala de descanso de motoristas com copa e vestiário; Coleta seletiva de lixo; Iluminação natural e renovadores de ar; Sistema de reuso de água interligados; ETE.
Localizado em Cajamar um dos mais importantes hubs logísticos no Brasil, principalmente devido à proximidade de São Paulo (30km) e o fácil acesso às Rodovias Anhanguera e Bandeirantes, consideradas como os corredores logísticos mais importantes de São Paulo. A via conecta a cidade de São Paulo, o maior centro consumidor do Brasil, à uma das regiões industriais mais importantes do interior do estado.
O município de Cajamar faz parte do sistema rodoviário que liga o Norte do país ao Porto de Santos, o maior porto da América Latina. Pelo rodoanel também é feito o acesso às Rodovias Regis Bitencourt, Imigrantes e Anchieta que ligam São Paulo ao sul do país.
Galpão em construção. Entrega prevista para 1° Trimestre de 2021.
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Galpões para alugar

Empresarial Dos Eucaliptos, Cajamar

R$ 582.209
57943 m² totais
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