Localização

Alvarenga, São Bernardo Do Campo, São Paulo

Características

  • Área total 55111 m²
  • Área útil 8820 m²
  • Valor do IPTU 15347
  • Valor do condomínio 17641
  • Água encanada
  • Luz elétrica
  • Alarme

Descrição

Galpão Modular para Locação, Condomínio Fechado, São Bernardo do Campo.
Galpão modular com 8820,66 m² de área construída distribuído em: 8.032,50 m² armazenagem, 405,00 m² marquise, 105,57 m² vestiário externo, 223,22 m² área comum sub condomínio e 54,36 m² área comum.
Mezanino sob medida. Piso em concreto nivelado a laser com resistência de 6 t/m². Cobertura em estrutura metálica, telha zipada, isolamento termo acústico em face felt, iluminação zenital e renovadores de ar natural. Pé-direito livre de 12 m. Sprinklers instalados (categoria J4). Niveladora de docas eletro-hidráulicas com capacidade para 6t/m². Cobertura com dispositivo para iluminação e ventilação natural. Espaçamento entre pilares de 22,5 m x 22,5 m. Porta de docas seccionadas com acionamento manual. Juntas metálicas na área de Stage. Amplo pátio de manobra.
Infraestrutura do Condomínio: Ampla área de manobra para caminhões e carretas; estacionamento externo e interno para carros, caminhões, carretas e ônibus; ambulatório; cabine primária e distribuição de energia elétrica mista (aérea e subterrânea); caixa d água central para o condomínio; jardinagem, limpeza e manutenção de áreas comuns; rede de telefonia; sala de gerência e administração do condomínio; Restaurante e cozinha industrial; sala de descanso de motoristas com copa e vestiário; área de convivência para funcionários e bicicletários instalados. Eficiência de armazenagem de 1,5 palete/m².
Alto percentual de eficiência de área de armazenagem sobre área locada total. Coleta seletiva de lixo. Re uso de água, gerando até 40% de economia no consumo.
Localizado estrategicamente na Rodovia dos Imigrantes, a 2 km do Rodoanel e apenas 25 km do aeroporto de Congonhas, na capital paulista, o condomínio possui um dos melhores acessos ao maior centro consumidor do país.
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Galpões para alugar

Alvarenga, São Bernardo Do Campo

R$ 211.695
55111 m² totais
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