Localização

R Augusta

Cerqueira César, São Paulo Centro, São Paulo

Características

  • Área total 1000 m²
  • Área útil 1084 m²
  • Banheiros 2
  • Valor do IPTU 6000
  • Valor do condomínio 16000

Descrição

Comercial para Locação no bairro Cerqueira César em São Paulo

Andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa,
Excelente localização
Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta.

Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 ? este último, área comum para uso do condomínio.

O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum.

Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de:
? 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi.
? 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso.
? 23 m2 de hall e recepção, com porteiro.
? 8 m2 de copa, com Copeira.
? 40 m2 de banheiros.

O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos

LOCAÇÃO, com valor mensal de R$ 33.000,00.

NOS PRIMEIROS 4 MESES O VALOR DE LOCAÇÃO DO ANDAR INTEIRO FICA POR R$ 10.000,00, pois há um DESCONTO de R$ 23.000,00 nos primeiros 4 meses, R$ 18.000,00 nos 4 meses seguintes, e assim sucessivamente. Esses descontos abrangem a carência e para amenizar os custos de instalação.

Estão incluídas no valor da locação 5 vagas de garagem no prédio da rua em frente.

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Ref: PJ52841
Locação: R$ 33.000,00

Area Útil: 1084
Área Total: 1000
Vagas: 5

Contate o vendedor

Lojas Comerciais para alugar - São Paulo Centro

Comercial - 1084 M² - Pj52841

R$ 33.000
1000 m² totais
2 banheiros
Mensagem

Aluga-se

Nome

Arplusconsultoriaimobiliari

Telefone

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Código

PJ52841

Dicas de segurança

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  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
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  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
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