Outro imóvel à Aluguel

Salão - Sl2131 - 4689730

Anunciado há 9 meses

4000 reais
366 m² totais

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Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    14 anos

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    Código da propriedade

    4689730

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Localização

Bosque, Campinas, São Paulo

Características

Área total366 m²
Área útil366 m²
Idade do imóvel0 anos

Descrição

Salão Comercial Próximo á Avenida Aquidabã Bosque,, O imóvel tem 366 m2 de área total, divididos em 256 m2 no pavimento térreo e 110 m2 no mezanino.CONSTITUIÇÃO FÍSICA DO IMÓVEL => Imóvel com 06 anos de construção, possui copa, cozinha, banheiro com vestiário e chuveiro (tudo em porcelanato), escritório no piso superior, garagem para um veículo dentro da grade do recuo obrigatório, paredes duplas, paredes contíguas com gradeamento interno, piso de concreto usinado de 20 mpa, com treliça de aço, entrada CPFL trifásica, caixa de disjuntores para máquinas, caixa de disjuntores para lâmpadas, telhado com iluminação natural e 07 exaustores eólicos e manta térmica de resfriamento, mezanino de aço com escada de acesso, entrada independente para funcionários, portão de entrada com chapa dupla e longarinas internas, porta de entrada dos funcionários com chapa dupla e longarina interna e fechaduras tetra, grade em todas as janelas, alarme monitorado com sensor de calor por zoneamento interno e externo, cerca elétrica ligada ao sistema de alarme, reservatório de água de 2.000 litros. Iluminação fluorescente setorizada em geral. Na rua possui internet por fibra ótica e gás encanado.LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA E INFRAESTRUTURA LOCAL:A região é conhecida como centro expandido com forte centro comercial próprio. Está ocorrendo na região um setorização na ramo da hotelaria com os principais hotéis de bandeira internacional já instalados no local e com grande empreendimentos hoteleiros de grande porte em andamento.A região possui malha viária ampla e desafogada que dá acesso rápido aos principais trevos e rodovias da cidade. Essa infraestrutura viária excelente fez com que a região sofresse forte valorização comercial.A região também está sofrendo setorização forte no ramo de prestação de serviços por parte de grandes escritórios de engenharia, advocacia, bancos, autarquias e demais prestadores de serviços já com uma classificação organizacional de grandes empresas. A sede da Caixa Econômica Federal em São Paulo e Fórum Federal ficam a 150 metros do epicentro do imóvel. Três escritórios de advocacia de grande porte também estão a mesma distância.É importante salientar a grande quantidade de prestadores de serviços automotivos e estacionamentos rotativos na região. Em frente ao imóvel e no seu fundo em divisa com a rua lateral possui dois estacionamentos com capacidade de 200 veículos cada um.A região está sendo alvo de empresas de franquias na área de beleza e estética com clinicas de estética e salões de beleza para um público diferenciado que busca qualidade a preços justos.A região possui uma grande quantidade de estabelecimentos comerciais no setor alimentício, desde supermercados, restaurantes, mini mercados, bares 24 horas, padarias, pizzarias e etc.