Loja comercial à Aluguel

Oportunidade - Pp18716

Anunciado há 5 meses

76750 reais
18420 m² totais

Informação do vendedor

Aluguel

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      Código da propriedade

      PP18716

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    Localização

    Av Maria Coelho Aguiar, Jardim São Luís, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

    Características

    Área total18420 m²
    Área útil3070 m²
    Valor do IPTU15355
    Valor do condomínio44515

    Descrição

    Conj. Comercial para Locação no bairro Jardim São Luís em São Paulo

    "Localizado na Avenida Maria Coelho de Aguiar, próximo às avenidas João Dias e Guido Caloi, o CENESP foi o primeiro grande condomínio de escritórios localizado na região da Marginal Pinheiros. Atualmente apresenta a principal concentração de edifícios de escritórios de primeira linha na cidade.
    Sua localização é extremamente estratégica e permite agilidade para os principais centros comerciais. O acesso ao empreendimento é facilitado pelos mais de 80 itinerários de ônibus e pela proximidade a estação Giovanni Gronchi da linha lilás do metrô.
    Com acesso pela Marginal Pinheiros e pela Av. Maria Coelho Aguiar, o CENESP também possui um serviço de shuttle intermitente para a estação de metrô. O shopping que é parte do empreendimento oferece 48 lojas, 40 restaurantes, 9 agências bancárias e outros serviços.
    Cada andar possui área BOMA de 3.070 m², divisíveis em até 4 unidades de 750 m². As lajes possuem mínima interferência de pilares, o que permite que as empresas tenham bastante flexibilidade para colocarem salas de reunião ou um layout open space.

    O CENESP passou por grande projeto de modernização da fachada externa e interna.Foram realizados diversos investimentos em infraestrutura predial que o destacam entre os edifícios da região. Cada andar com 3.070 m² possui de alta eficiência e flexibilidade."
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    Ref: PP18716
    Locação: R$ 76.750,00

    Area Útil: 3070
    Área Total: 18420
    Vagas: 28