Loja comercial à Aluguel

Alugam-se Escritórios (370m² A 2.610m²) - Vila Leopoldina!!!! - Pj42352

Anunciado há 5 meses

12950 reais
2160 m² totais

Informação do vendedor

Aluguel

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      Código da propriedade

      PJ42352

    Dicas de segurança

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    Localização

    Av Mofarrej, Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

    Características

    Área total2160 m²
    Área útil370 m²
    Valor do IPTU710
    Valor do condomínio2331

    Descrição

    Comercial para Locação no bairro Vila Leopoldina em São Paulo

    Seguem as informações atualizadas dos módulos de escritório disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo.

    Na condição atual, o imóvel possui módulos que variam de 370m² a 2.610m² (área total disponível para locação).

    O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

    Note que reduzimos o valor de locação de R$39/m² para R$35/m²!
    O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima.
    O imóvel possui área útil interna de 2.610m² (fora as vagas de garagem), com as seguintes características: Subdivisível em conjuntos de até 370m² sem colunas; Forro termoacústico; Instalação elétrica e hidráulica; Banheiros com louças e metais; Copa e refeitório; Terraço; Hall com controle de acesso para áreas privativas; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo).
    Empreendimento: Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns; Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha; Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio; Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV); Posto de segurança 24 horas; Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa; Sistema de combate a incêndio com hidrantes; Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas). Plus imóveis ? os melhores produtos com os melhores preços. agência jardins ? ligue agora e fale com um de nossos corretores.
    !!!

    Ref: PJ42352
    Locação: R$ 12.950,00

    Area Útil: 370
    Área Total: 2160