Loja comercial à Venda

Comercial Para Venda No Bairro Cerqueira César Em São Paulo - Cod: Pj52840 - Pj52840

Anunciado há 5 meses

6980000 reais
1000 m² totais
2 banheiros

Informação do vendedor

Venda

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      Código da propriedade

      PJ52840

    Dicas de segurança

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    Localização

    R Augusta, Cerqueira César, São Paulo Centro, São Paulo

    Características

    Área total1000 m²
    Área útil1084 m²
    Banheiros2
    Valor do IPTU6000
    Valor do condomínio16990

    Descrição

    Comercial para Venda no bairro Cerqueira César em São Paulo

    Andar inteiro conta com área privativa de 1.084 m2 área privativa,
    Excelente localização
    Adequa-se a quaisquer tipos de atividades (inclusive na atual época de pandemia) devido aos vãos ventilatórios, pelos ambientes envidraçados e pela varanda aberta.

    Recebe ventilação e iluminação adequadas, com hall central de 124m2 e hall de recepção de 24m2 ? este último, área comum para uso do condomínio.

    O andar conta com uma sala de 140m2 que pode ser aberta, de frente para a varanda de 62m2, Hall central de 124m2 e 24m² de hall de recepção (este área comum liberada para uso pelo condomínio). Além disso, há 13 salas com divisórias de vidro que podem ser facilmente remodeladas de acordo com as necessidades, caso optem por salas maiores ou menores. Incluindo uma copa e um apoio a Buffet e 2 banheiros de uso comum.

    Além da metragem de salas, o locatário usufrui de 312 m2, compostos de:
    ? 62m2 de terraço de madeira com vista da Av Paulista ao Morumbi.
    ? 123 m2 de lounge, com sofás, usado como sala de espera e descanso.
    ? 23 m2 de hall e recepção, com porteiro.
    ? 8 m2 de copa, com Copeira.
    ? 40 m2 de banheiros.

    O andar conta com Rooftop com vista privilegiada da cidade de SP, da Paulista ao Morumbi, podendo ser utilizado como área de lazer, espaço para eventos?
    A região é uma excelente oportunidade para investimento, pois vem sofrendo uma renovação nos últimos anos, atraindo novos projetos culturais inovadores e grandes empresas de tecnologia, além de diversas atrações culturais e gastronômicas.
    A região passará a ser o novo endereço de Startups de tecnologia que procuram novos lugares na capital, esses lugares precisam ter uma cultura própria, mas com um bom custo benefício, tudo que a região tem a oferecer.
    Além disso, o imóvel guarda características únicas, sendo possível remodelar suas instalações para receber grandes empresas de tecnologia, marketing, multinacionais? tornando-se uma cobiçada oferta da região.

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    Ref: PJ52840
    Venda: R$ 6.980.000,00

    Area Útil: 1084
    Área Total: 1000
    Vagas: 5