Terreno à Venda

Oportunidade Em Área Para Incorporação. - Pp15304

Anunciado há 5 meses

197600000 reais
303909 m² totais

Informação do vendedor

Venda

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      Código da propriedade

      PP15304

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    Localização

    Rod Presidente Castelo Branco, Terras de San Nicolau, Santana de Parnaíba, São Paulo

    Características

    Área total303909 m²
    Acesso-
    Valor do IPTU1

    Descrição

    Area para Venda no bairro Terras de San Nicolau em Santana de Parnaíba

    Grande oportunidade. Área a venda na Rodovia Castelo Branco no Município de Santana do Parnaíba com 303.909/m² com projeto para Shopping, Hotel, Escritórios e Posto de gasolina integrados.Plus imóveis- os melhores produtos com os melhores preços. Agência Panamby- ligue agora e fale com um de nossos corretores.



    COMPLEXO COMERCIAL

    Terreno: 58.554,33 m2

    Área construida:

    Shopping: 14.930,64 m2

    Posto/ Apoio: 3.789,00 m2

    Mezanino: 303,66 m2

    Escritórios: 1º ao 3º Pav.
    (3 x 2.513,73 = 7.541,19 m2)

    Hotel: 4º ao 11º Pav.
    (8 x 909, 50 = 7.276,00 m2)

    Barrilete: 12º Pav.: 909,50 m2

    Total: 34.749,99 m2




    SHOPPING

    2 Ancoras: 2.800,00 m2

    6 Megas: 2.100,00 m2

    57 Satélites: 3.100,00 m2

    9 Fast food: 400,00 m2

    1 Restaurante: 510,00 m2

    ESCRITÓRIOS

    24 Unidades: 30 a 40 m2

    15 Unidades: 40 a 50 m2

    39 Unidades: 50 a 60 m2

    09 Unidades: 70 a 100 m2

    06 Unidades: 100 a 200 m2

    HOTEL: 253 unidades



    COMPLEXO COMERCIAL

    Terreno: 137.709,08 m2

    Galpão 1

    Área construida: 12.490,00 m2

    Carga/ Descarga: 960,00 m2

    Administração: 1.180,00 m2

    Total: 14.630,00 m2

    Galpão 2

    Área construida: 6.780,00 m2

    Carga/ Descarga: 1.100,00 m2

    Administração: 1.330,00 m2

    Total: 9.210,00 m2

    Galpão 3

    Área construida: 22.870,00 m2

    Carga/ Descarga: 2.080,00 m2

    Administração: 2.360,00 m2

    Total: 27.310,00 m2

    Total Geral: 51.150,00 m2




    Galpão 4

    Terreno: 83.967,26 m2

    Área construida: 38.105,00 m2

    Carga/ Descarga: 2.680,00 m2

    Administração: 2.995,00 m2

    Total: 43.780,00 m2



    Ref: PP15304
    Venda: R$ 197.600.000,00

    Área Total: 303909