Preço R$ 3.520.000

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  • m² Área total

    413 m²
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Localização

Avenida Ana Costa, Gonzaga, Santos, São Paulo

Descrição

  • Área total: 413 m²
  • Área útil: 413 m²

Outros

  • Código da propriedade: AC0006

Meia Laje Corporativa À Venda, 413 M² Por R$ 3.520.000 - Gonzaga - Santos/sp - Ac0006

		Prédio comercial num dos melhores pontos da cidade de Santos: 
 
.Certificação Green Building LEED; 
.Localização Privilegiada: próximo a ótimos restaurantes, shoppings, hotéis, bancos e outros serviços e facilidades; 
.Andares flexíveis de 827m²; 
.Meia laje de 413,50m²; 
.Auditório com capacidade para até 60 pessoas; 
.Heliponto com capacidade para 4,5 ton; 
.Estrutura operacional de edifícios AAA; 
.Pé-direito livre de 2,70m; 
.Elevadores com sistema de antecipação de destino de chamada; 
.Previsão para completo sistema de segurança e central de gerenciamento predial. 
.Bicicletário com vestiário; 
.Vestiário exclusivo para funcionários; 
.Depósitos seletivos de lixo; 
.Área de expedição para motoboys; 
.Refeitório; 
.Sala de segurança. 
.Pé-direito livre de 2,70m; 
.Laje a laje de 3,50m; 
.Ar-condicionado individualizado, tipo VRF com capacidade de até 54 TR por andar; 
.Área envidraçada do piso ao teto; 
.Previsão para a instalação de piso elevado de 12cm, forro modular, luminárias de 500 lux por conjunto; 
.Sprinklers e detectores de fumaça; 
.Entrada de energia em baixa tensão nas áreas comuns e privativas, disponibilidade de carga para: 
.Iluminação (teto) = 10w/m2; 
.Tomadas (teto) = 25w/m2; 
.Ar-condicionado = 55w/m2; 
.Sobrecarga de piso prevista de 300 kg/m².
	

Vende-se

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