Fazenda à Venda

Fazenda Para Pecuária, 460 Hectares Em São Gonçalo Do Abaeté Mg - 386

Anunciado há 8 meses

5994000 reais

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Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

Ver propriedades

    Código da propriedade

    386

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Localização

Br Fazenda Em Mg Para Pecuaria 5,5 Km Do Asfalto 2021, São Gonçalo do Abaeté, Minas Gerais

Características

Área total0 ha
Acesso-

Descrição

Ref. - 386
FAZENDA À VENDA 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG EM SÃO GONÇALO DO ABAETÉ MG PARA PECUÁRIA.

• APTIDÃO - PECUÁRIA,

• UTILIZAÇÃO ATUAL - PECUÁRIA,

• PREÇO TOTAL - R$5.994.000,00 ( Cinco Milhões Novecentos e noventa e quatro mil reais )


• ÁREA TOTAL - 460 hectares, ou seja, 95.04 alqueires MG

- 268 hectares / 55,00 alqueires de Cultura/ pastagens e Mata.

- 195 hectares / 40,00 alqueires de campo e reserva.


• PREÇO HECTARE - R$ 13.030,43

• PREÇO ALQUEIRE MG - R$ 63.068,18

• ALTITUDE MÉDIA DO MUNICÍPIO - 753 mts

• SOLO - FAZER ANÁLISE.

• TOPOGRAFIA - PARTE SEMI PLANA E ONDULADA, PARTE ACIDENTADA,

• APROVEITAMENTO - 70 %

• RESERVA AMB. - 20 %

• APP. - 10%

NA FAZENDA TEM RESERVA DE PEDRA 100% CALCÁRIA .
BOA POSSIBILIDADE INVESTIMENTO.

• CERCAS - MISTAS

• ÁGUA NA PROPRIEDADE - CÓRREGO, RIBEIRÃO AFLUENTE DO RIO ABAETÉ, OS PASTOS TEM ÁGUA DO RIBEIRÃO BOMBEADA, ÁGUA DA CASA DE POÇO SEMI ARTESIANO.

• ÍNDICE PLUVIOMÉTRICO - 1360 MM/ANO .

• BENFEITORIAS - CASA SEDE, CASA DE APOIO, CURRAL.

• ENERGIA - SIM MONO.

• DOCUMENTAÇÃO - TUDO CERTA

• LOCALIZAÇÃO / DISTÂNCIA

5,5 KM DE ESTRADA DE TERRA ATÉ A BR

• LATITUDE E LONGITUDE -18.341659, -45.832676

• FOTO(S) SIM

• CONDIÇÕES DE PAGAMENTO - à vista ou estuda possibilidade de parte do pagamento em permuta por imóvel dentro do preço de mercado. à combinar.

FAZENDA MUITO BOA PARA PECUÁRIA.

DATA DE CADASTRO - 05/02/2021