Localização

Chácara Santo Antônio, São Paulo Zona Sul, São Paulo

Características

  • Área total 6794 m²
  • Área útil 9426 m²
  • Código da propriedade : PR0048

Descrição

Prédio Comercial para Locação da construção Total (9.426 m²) ou Parcial. Localizado na Chácara Santo Antônio, com frentes para as ruas Amaro Guerra, Rua Antonio das Chagas e Rua Rodrigues Pais; em frente ao Itaú e Bradesco. Área do Terreno: 6.794 m²,-Área Construída: Imóvel com 9.426 m²,Zoneamento: S.A. ZM-1/05 e ZCL-a/01 (Antiga Zona 6 - Z-6). Conforme novo PDE. (Plano Diretor Estratégico), art. 382 da Lei 16.050/14, 1, mantem-se a lei anterior de zoneamento Lei 13.885/04 nas operações urbanas consorciadas. Prédio: escritórios de diversos tamanhos, desde 33 m² até 4.400 m², distribuídos em quarto andares. Térreo com vários espaços livres (sem nenhum pilar), de 1.200, 800, 600, 400 e 200 m². Cafeteria e Centro de Convenções. Infraestrutura: 1. Ar condicionado central com Torre de refrigeração a água para toda a área útil do prédio. 2. O prédio é abordado com rede própria de fibra óptica (SDH) pelas principais operadoras de Rede e Telefonia do mercado, possibilitando custo bastante competitivo de Telefonia e Dados devido à infra-estrutura já instalada no prédio. 3. Piso elevado atendendo 100% da área útil do prédio com cabeamento estruturado para telefonia e dados com 2.200 pontos de rede para dados e/ou pontos de telefonia digital. 4. Distribuição com cabeamento estruturado com 5 (cinco) SWITCHES e 7 (sete) HUBS. 5. Entrada de alta tensão e quatro transformadores totalizando 1.550 KVA. 6. Instalação elétrica com chave reversora para Gerador e NO-BREAK para todo o prédio.

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Prédio Comercial Locação Na Chácara S. Antônio Sp - Pr0048

R$ 424.200
6794 m² totais
Mensagem

Aluga-se

Nome

Jardimdogolfimoveis

Telefone

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