Localização

Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

  • Área total 2500 m²
  • Área útil 2500 m²
  • Garagens 12
  • Valor do condomínio 37500
  • Ar-condicionado
  • Água encanada
  • Alarme
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Descrição

Galpão com escritórios de altíssimo padrão (disponibilidade imediata) para locação, no empreendimento PIC (Polo da Indústria Criativa) na Vila Leopoldina.

O imóvel possui 2.500m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem externas e áreas comuns. possui as seguintes características:

- Galpão antigo totalmente restaurado, com recepção e áreas de convivência no piso térreo, e 2 andares de mezaninos metálicos com piso de steel deck e pé direito duplo no vão central, com blocos de escritórios nas laterais, e divisórias em vidro;

- Finíssimo acabamento, Iluminação natural através de lanternins na parte mais alta do telhado, com esquadrias novas; Ar-condicionado central; Instalação elétrica e hidráulica; 29 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;

- Entrada privativa de veículos e pedestres, com portas automatizadas, que permite a entrada de caminhões para entrega de equipamentos; Entrada de pedestres também pela Av. Mofarrej, 619; Garagem: 12 vagas internas + área demarcada para motos e bicicletas; Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;

- Cabine primária com transformador de 750KvA em 380V, e cabine secundária para 220V; Grupo gerador com capacidade para 500KvA; Estrutura completa de equipamentos de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB e Habite-se.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de imagem e som, estúdios e outros agentes do mercado de comunicação e marketing, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

O imóvel possuí fácil acesso por trem, ônibus e bicicleta (corredor e ciclovia da Av. Dr. Gastão Vidigal), com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital. Está localizado a 120m da Av. Doutor Gastão Vidigal; 750m da Estação Imperatriz Leopoldina; 1,1 Km da Estação Ceasa; 1,4 Km da Marginal Tietê

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Creci: 76.176

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Galpões para alugar

Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste

R$ 87.500
2500 m² totais
Mensagem

Aluga-se

Nome

Jardimdogolfimoveis

Telefone

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