Localização

Vargem Grande Paulista, São Paulo

Características

  • Área total 1167 m²
  • Área útil 1000 m²
  • Banheiros 4
  • Garagens 5
  • Valor do IPTU 1
  • Valor do condomínio 1000
  • Água encanada
  • Alarme

Descrição

Excelente galpão para uso comercial com 1.000 m2 de área útil/ construída - 1.167 m2 área total no CENTRO EMPRESARIAL RAPOSO TAVARES (saída Km 43 da Raposo Tavares). Entrada de frente para a rodovia.
Portaria com vigilância 24 horas, segurança e toda infraestrutura necessária para sua empresa. Rua larga para manobra de caminhão. Localização privilegiada a apenas 10 minutos do Rodoanel e a penas 50 m da Rodovia Raposo Tavares, com fácil acesso e localização privilegiada.

Principais características do imóvel:
Localização do imóvel:
O Centro Empresarial Raposo Tavares é um loteamento empresarial localizado as margens do Km 43 da Rodovia Raposo Tavares, Vargem Grande Paulista, e está à 23 Km do Rodoanel Mário Covas em rodovia que não tem pedágios.

Características do imóvel:
* depósito com 13,5m de pé direito livre;
* 1 doca com 1,30m de altura;
* 1doca com 1,10m de altura;
* 1 entrada em nível para o depósito;
* capacidade de estoque de até 22 containers de 40 pés prevendo área para manipulação e expedição (posso enviar o projeto com a posição dos porta pallets se necessário);
* Iluminação natural no depósito sem temperaturas elevadas no interior;
* Cobertura com telha sanduíche (depósito e escritórios);
* Piso para 6 ton/m2 padrão ANVISA (piso epóxi e rodapés meia cana epóxi);
* Projeto prevendo reúso de água (falta instalar equipamentos) e todos os vasos sanitários;
* Acabamentos de alto padrão;
* Vidros refletivos nos escritórios para diminuir consumo de energia com ar condicionado.
* Foi incluída uma pequena copa ao lado dos WCs nos 2 pavimentos de escritório (não constam no projeto).
Incentivos Fiscais de Vargem Grande Paulista:
- Isenção de IPTU por 20 anos;
- Isenção e/ou redução de ISS dependendo do ramo de atividade e nro. de funcionários.
Traga sua empresa para este excepcional condomínio e aproveite os excelentes incentivos fiscais oferecidos!
Agende um horário conosco para conhecer de perto este ótimo empreendimento!

Contate o vendedor

Galpões à Venda

Vargem Grande Paulista

R$ 4.000.000
1167 m² totais
4 banheiros
Mensagem

Vende-se

Nome

Jardimdogolfimoveis

Telefone

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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