Localização

Rua Minas Gerais 87

Araguacema, Tocantins

Características

  • Área total 75020000 ha
  • Acesso -

Descrição

Ref. - 608
Localização - Araguacema – TO
Área total - 3.100 alqueirões (7502 Hectares)
Área formada - Praticamente toda área formada, 90% da área permitida aberta
Aptidão - Terra própria para plantio de soja, arroz com irrigação, pecuária de cria e engorda
Altitude - 173 metros
Aproveitamento para plantio - Para soja 50% da área aberta (4.500 hectares), as outras áreas excelente para pecuária
Topografia - plana
Teor de argila - Na terra vermelha argila de 20% a 40%, margeando os rios área mais arenosa em torno de 18% a 25%
Tipo de solo - Terra vermelha argilosa, com presença de cascalinho chumbinho, nos locais de altitude menor presença de terra preta e amarela, argilosas
Benfeitorias - Casa sede regular, casa de funcionários, cercas regulares, ponte recém-construída em cima do Rio Caiapó, muita madeira de lei, o suficiente para fazer todas as benfeitorias. Abundancia de madeira de lei para benfeitorias na fazenda
Recursos hídricos - Diversos córregos, inúmeras nascentes e o Rio Caiapó de porte médio aproximadamente de 20 a 30 metros de largura, margeia também com o Rio Araguaia.
Índice pluviométrico - 2.000 a 2.100 mm, região de safra e safrinha garantida
Logística - 30 km da cidade sendo 15 km de asfalto e 15 km de estrada de chão, 200 km do terminal INTERMODAL Ferrovia Norte Sul, ligada ao Porto São Luiz e Porto Itaqui, Maranhão
Documentação - escritura registrada e GEO
VALOR POR ALQUEIRÃO - R$ 47.000,00( na negociação, provavelmente a vista sairia a R$ 42.000,00)
VALOR TOTAL; R$ 145.700.000,00
Condições de pagamento - 50% a vista e saldo em 01 ano / 02 anos

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Fazendas à Venda - Araguacema

Fazenda A Venda De 3.100 Alqueirões Em Araguacema - To ( Soja ) - 608

R$ 145.700.000
75020000 ha totais
0 quartos
Mensagem

Vende-se

Nome

Luizpereiranegociosimobili

Telefone

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