Localização

Avenida Campos Elíseos

Campos Do Jordão, São Paulo

Características

  • Área total 48000 m²
  • Código da propriedade : J60896

Descrição

IMÓVEL EM LEILÃO PELA EMPRESA MEGA LEILÕES. Para adquirir este imóvel acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br/imoveis/hoteis/sp/campos-do-jordao/imovel-comercial-setor-hoteleiro-rancho-alegra-campos-do-jordao-sp-j60896, cadastre-se e participe do leilão virtual. Procure pelo código do leilão: ML17431 (Leilão Judicial) - Valor do lance inicial: R$ 5620857.91 - Valor de incremento dos lances: R$ 50.000,00 - Inicio da captação de lances: 05/04/2021 às 16:30 - Fim da capitação de lances: 08/04/2021 às 16:30 ----- MATRCULA N 11.127 DO 1 CARTRIO DE REGISTRO DE IMVEIS DE CAMPOS DO JORDO/SP - IMVEL: Um imvel com a rea total de 48.000,00ms2, (quarenta e oito mil metros quadrados), situado margem esquerda do rio Sapuca Gass, e distante seis quilmetros e meio (6,50ks) da Estao de Emilio Ribas, por estrada de rodagem; no lugar denominado Descanspolis, no bairro dos Correntinos, e com as seguintes divisas e confrontaes: "Tem incio no ponto "A, localizado no alinhamento da praa existente a 39,10ms do eixo longitudinal da Ponte Genaral Rondon com o eixo do Rio Sapucai-Guassu, onde segue pelo alinhamento em curva da praa, em uma distncia de 12,50mns, at o ponto "A-1, localizado no alinhamento par da Avenida dos Campos Elseos e Portaria do Hotel Rancho Alegre, onde segue pelo muro e porto de entrada do Hotel referido, na distncia de 7,00ms e azimute 164 10, at o ponto "A 2, constituindo por mouro de cerca de arame cravado junto alinhamento da estrada de Vila Chantal; da, deflete direita e segue pela cerca de arame farpado que acompanha a referida estrada, e segue em linha reta na distncia de 59,00ms e azimute 247 50, at encontrar o ponto "A-3; da deflete direita e segue tambm por cerca de arame farpado em linha reta e distncia de 11,60mse azimute de 267 55 at encontrar o ponto "A-4; da deflete direita e segue por cerca em linha reta de 32,00ms e azimute de 332 55, at encontrar o ponto "A-5; da deflete novamente direita e segue ainda por cerca de arame farpado em linha reta na distncia de 62,50ms e azimute de 345 52 at encontrar o ponto "B-1; confrontando desde o ponto "A-3 com terras da autora (agricobraz) onde deflete esquerda e segue pela cerca existente com AZ 250 55 em uma distncia de 120,00ms, at o ponto "C, marco de pedra; onde deflete a direita e segue pela cerca existente com AZ 334 00 em uma distncia de 115,00ms, at o ponto "D; onde deflete esquerda e segue pela cerca existe com AZ 332 05 em uma distncia de 50,00ms, at o ponto "D-1, onde deflete direita e segue pela cerca com AZ 31 10 em uma distncia de 9,50ms at o ponto "G; onde segue pela cerca com AZ 31 10 em uma distncia de 63,50ms at o ponto "G-1; do loteamento Rancho Alegre , onde deflete direita e segue pela cerca com AZ 37 20 em uma distncia de 40,45ms at o ponto "G-2, localizado no alinhamento par da Avenida das Naes, acompanhando no trecho ainda o alinhamento da viela, onde deflete a esquerda e segue o alinhamento par da citada avenida em distncia de 18,50ms, at o ponto "G-3; onde deflete a direita e segue em linha reta em distncia de 42,00ms, pela divisa com o lote n 16 do loteamento Rancho Alegre que consta pertencer a Leda Maria Schiano Parise, at atingir o ponto "G-4, na margem direita do crrego Alpagem, onde deflete a direita e segue crrego abaixo, acompanhando a sua sinuosidade em uma distncia de 40,80ms, at o ponto "G-5, onde continua seguindo o crrego abaixo da distncia de 112,00ms at o ponto "G-6; onde continua descendo o crrego do Alpagem abaixo, acompanhando a sua sinuosidade em uma distncia de 366,50ms, at o ponto "H-1; onde continua descendo o crrego do Alpagem abaixo, acompanhando a sua sinuosidade em uma distncia de 114,00ms, at o ponto "H, localizado no alinhamento impar da estrada pra o Vale Feliz e junto ponte de madeira existente; onde deflete direita e segue pelo alinhamento impar da estrada pra o Vale Feliz, com AZ 220 05 em uma distncia de 120,10ms at o ponto "H-2, localizado no P.I. dos alinhamentos impar da estrada para o Vale Feliz e par da Avenida das Naes; onde continua seguindo pelo mesmo AZ 220 05, atravessando a Avenida das Naes em uma distncia de 38,30ms, at i ponto "I, localizado no alinhamento impar da Avenida das Naes e praa existente. Onde segue pelo alinhamento da Praa existente (muro de pedra), acompanhando a curva em distncia de 7,50ms at o ponto "A, inicial. (Conf. Av.05). Consta na R.6 desta matrcula que nos autos da Ao de Execuo de Ttulo Extrajudicial, Processo n 1554/01, em trmite na 5 Vara Cvel da Comarca de Santos/SP, requerida por YOLANDA SIGNORI SALIM contra ANTRANIC DJRDJAN e outros, este imvel foi penhorado, sendo nomeado depositrio ANTRANIC DJRDJAN. Consta na R.7 desta matrcula que nos autos da Ao de Procedimento Ordinrio, Processo n 000.92.823.00-9, em trmite na 22 Vara Cvel da Comarca de So Paulo/SP, requerida por CENTRO DE ENDOCRINOLOGIA DE SOROCABA S/C LTDA e outros contra ANTRANIC DJRDJRAN, que foi penhorado 25% deste imvel, sendo nomeado depositrio ANTRANIC DJRDJRAN. (Houve deciso nos autos datada de 22/03/2016 determinando-se o cancelamento da penhora, tendo sido expedido mandado para cancelamento de penhora/arresto referente ao imvel desta matrcula em 24/06/2016). Consta na Av.8 desta matrcula que nos autos da Ao de Procedimento Ordinrio, Processo n 0830839-73.2008.8.26.0008, em trmite na 2 Vara Cvel do Foro Regional do Tatuap/SP, requerida por BANCO BRADESCO S.A contra EXCLUSIVO CALADOS ESPORTIVOS LTDA, este imvel foi penhorado, sendo nomeado depositrio JOO TOMS FREITAS E HARUTIN DJRDJRJAN. Consta no Av.11 desta matrcula a retificao da averbao n 8, para constar que foi reduzida para 25% a penhora sobre o imvel, recaindo apenas sobre a meao de HARUTIN DJRDJRJAN, excluindo a penhora sobre a meao de LUCELIA BELO DJRDJRJAN. Contribuinte n 03.110.012. Valor do Dbito: R$ 828.696,80 (27/08/2019). Ser o presente edital, por extrato, afixado e publicado na forma da lei. Acesse nosso website em https://www.megaleiloes.com.br e conheça outras oportunidades incríveis. Conquiste seu imóvel. Preços até 60% abaixo do valor de mercado. Condições especiais de pagamento em alguns casos.

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