Fazenda à Venda

Fazenda Com 290 Hectares Para Pecuária E Lazer Em Gramado Rs

Anunciado há 4 meses

17000000 reais
290 ha totais
3 quartos
3 banheiros

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    17 anos

Dicas de segurança

  • A partir de Mercado Libre, não te pediremos senhas, PIN nem códigos de verificação por WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.

  • Verifique se o imóvel existe e desconfie caso digam que precisam vendê-lo ou alugá-lo com urgência.

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  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, bem como fotos e/ou vídeos para comprovar sua veracidade.

  • Suspeite se o valor te parecer muito baixo.

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Localização

0001 0001, Centro, Gramado, Rio Grande do Sul

Características

Área total290 ha
AcessoTerra
Quartos3
Banheiros3

Água encanada

Luz elétrica

Rede de telefone

Descrição

Tenho para venda fazenda com área de 290 há sendo 178 há do asfalto até o Rio e 112 do Rio até a entrada secundária por rodovia municipal.

Acesso exclusivo para a Propriedade pela RS 235 entre São Francisco e Gramado .

Projeto de Revitalização da entrada principal por concluir

Acesso secundário pela Rodovia São Francisco/ Blang sem servidão a terceiros

+ou- 40 há de Lavoura com pastagem (Podendo Abrir +)

120,6 há de Floresta de Pinus com 10 Anos (43 há na área de 178 restante do outro lado do Rio )

Cortada pelo rio Guirra com travessia plana natural em pedra e Cachoeira

Travessia Por Ponte Histórica Ligando RS 235 a Rodovia do Blang

01 galpão de Pedra e Madeira de Lei com Giral e calçado utilizado como garagem

01 galpão de Madeira utilizado como casa de máquinas

01 Rampa para carregamento de máquinas

01 Rampa para lavagem de Máquinas

01 Galpão de Madeira com estrutura completa para trabalho com gado c/ Balança eletrônica

01 Mangueira em madeira tratada com diversas divisões

Pomar com diversas frutas

120 Matrizes da Raça Braford e Hereford

02 Touros Braford

03 Touros Hereford

Animais de Montaria

05 Açudes

Casa de Caseiro precisando de reparos

Cx dágua com sistema elétrico

Energia TriFásica com alta capacidade (Particular)

Piscina com Deck amplo(deck precisando de reparos)

Casa Histórica datada de 1755 e reformada em 1891 com Senzala(precisando de reparos)

Linda Casa Principal em Grápia e parede duplada com lã de Vidro com Vista Perene de todos os cômodos

Calefação Broilo com radiadores a água quente e caldeira a diesel

4 Suites

+3 Quartos + banheiros

Base em pedra decorada

Salão de Festas

Adega por concluir

Área de Serviço

Duas Salas (superior e inferior)

Sacada Dek com vista Perene para o Vale

Outorga de Água termal de Profundidade em estudo

Vista Perene de vários pontos da área.



Valor: R$ 17.000.000,00 para o total da área (Sem o Gado e com o Pinus)

ou

Valor: 12.500.000,00 para 178 há (Frente do asfalto até o Rio) (Sem o Gado e sem o Pinus)Onde Está toda a Estrutura