Localização

R Tenente Alberto Spicciati

Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro, São Paulo

Características

  • Área total 2320 m²
  • Área útil 2300 m²
  • Banheiros 1
  • Valor do IPTU 5633

Descrição

Galpão para Locação no bairro Várzea da Barra Funda em São Paulo
http://www.jaime.com.br/imovel/JA13032?codcorretor=NIDO

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.300m² (fora as vagas de garagem e Jardim de Descanso), com as seguintes características:
Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário;
Iluminação natural através de janelas nas laterais;
Piso acima do nível do arruamento;
Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios;
Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea;
Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres;
Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril;
Instalação elétrica e hidráulica;
16 banheiros com louças e metais;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos.
Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno;
Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V;
Testada de 25m (fachada da entrada social);
Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio;
O Imóvel possui AVCB.
O imóvel possuí fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar).
Ideal para multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.
As informações contidas neste anúncio, tais como valor do imóvel, do condomínio e IPTU, poderão sofrer alterações.

Ref: JA13032
Locação: R$ 80.000,00

Area Útil: 2300
Área Total: 2320

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R Tenente Alberto Spicciati, Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro

R$ 80.000
2320 m² totais
1 banheiro
Mensagem

Aluga-se

Nome

Jaimeadm

Telefone

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Código

JA13032

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