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Localização

Rio Branco, Novo Hamburgo, Rio Grande Do Sul

Características

  • Área total 54 m²
  • Banheiros 1
  • Valor do condomínio 280

Descrição

EXCELENTE SALA PARA LOCAÇÃO, localizada na GALERIA HAMBURGUESA no bairro CENTRO DE NOVO HAMBURGO/RS.  Sala comercial no terceiro andar, com a área total de 54,25m² e área privativa de 42,31m². Conta com um banheiro.    Localizada no calçadão de Novo Hamburgo, com forte fluxo de pessoas e excelente ponto comercial.   Condomínio em torno de R$280,00.      EXCELENTE LOCALIZAÇÃO:  BR-116 a 1,9km; RS-239 a 2,8km; RS-240 / Av. Parobé a 6,9km;    FÁCIL ACESSO A:   Avenida Pedro Adms Filho (60m);   Rua Primeiro de Março  (100m);   Rua Bento Gonçalves (120m);   Av. Nicolau Backer (550m);  Av. Nações Unidas (550m);   Av. Cel. Frederico Linck (650m);   Av. Dr. Mauricio Cardoso (1,0km).     CIDADES PRÓXIMAS:   Centro de Estância Velha (7,5km);  Centro de Campo Bom (7,7km);   Centro de São Leopoldo (10,0km);   Centro de Sapiranga (16,8km);  Centro de Canoas (28,6km);   Centro de Porto Alegre (43,4km).   PRÓXIMO A  pontos de ônibus, supermercados, escolas, paradão (200m), farmácias (290m),  agências bancárias (350m), tabelionato (450m), academia (450m), clinica (Doctor Clin - 550m), shopping (600m), estação de trem (estação Novo Hamburgo - 700m), rodoviária (1,0km), posto de saúde (UPA Centro - 1,0km), hospitais (Geral - 1,3km e Regina 1,9km), universidade (Feevale Campus I - 1,9km), praças, lojas, restaurantes e comércios da região.    GARANTIAS DE LOCAÇÕES: (Trabalhamos com as opções de fiadores ou com caução em substituição aos fiadores)    Fiadores: 2 fiadores com 2 imóveis quitados cada, com renda de 3x o valor do aluguel.- Caução: Em substituição aos fiadores, temos a opção da caução como garantia. A caução é um valor em dinheiro que fica de resguardo na conta da imobiliária e retorna para o inquilino quando este desocupe o imóvel, corrigido pelo índice de caderneta de poupança. Esse valor é igual a 3 aluguéis (R$1.800).   Caução é uma garantia locatícia, NÃO É ALUGUEL ADIANTADO, você irá receber esse valor novamente no fim do contrato, após a vistoria de saída    Seguro: não locamos sem seguro contra incêndio e vendaval, conforme Lei No 8.245 (lei do inquilinato).  Valor pode ser pago em 6x    IPTU: o iptu é de responsabilidade do locatário. Pagará somente referente ao tempo que estará ocupado o imóvel, mandamos divididos em até 12x    Tempo de contrato: não alugamos com prazo inferior a 12 meses.    DOCUMENTOS NECESSÁRIOS PARA LOCAÇÃO: (para todos os maiores de 18 anos que habitarem o imóvel)    Documento de identidade (rg ou cnh);  Comprovante de residência atual;  Comprovante de renda (renda total igual ou superior a três vezes o valor do aluguel);  Profissão;  Dois números de telefone de conhecidos ou familiares.   Além deste, temos muitos outros imóveis disponíveis. Estamos sempre à disposição para quaisquer outras informações. Aqui você é MAIS! Código do Anúncio: 5125_100260

Lojas Comerciais para alugar

Rio Branco, Novo Hamburgo

R$ 600
54 m² totais
1 banheiro

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Aluga-se

Nome

Maisimóveisimobiliária

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
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  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

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