Terreno à Venda

Terreno À Venda, 928 M² Por R$ 1.000.000,00 - Cabula - Salvador/ba - Te0045

Anunciado há 5 meses

1000000 reais
928 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos


    Código da propriedade

    TE0045

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Localização

Rua Silveira Martins, Cabula, Salvador, Bahia

Características

Área total928 m²
AcessoOutro

Descrição

terreno comercial no cabula na Silveira Martins em frente ao colégio polivalente do cabula. 928m2 escriturado e com IPTU R$750 mil. Com potencial para construção de uma média de 90 Apt conforme estudo de viabilidade junto a sedur!

O LOTE POSSUI +/- 1.000 M2 DE AREA UTIL
SENDO ASSIM:

PARAMETROS URBANISTICOS
INDICE DE OCUPAÇÃO: 50%, OU SEJA 500M2 DE AREA OCUPADA
INDICE DE PERMEABILIDADE: 20%, OU SEJA 200M2 DE AREA PERMEAVEL
INDICE DE UTILIZAÇÃO:
BASICO: 1,50 - OU SEJA PODEMOS CONSTRUIR 1.500M2 DE AREA CONSTRUIDA TOTAL
MAXIMO 3,00 (COM A UTILIZAÇÃO DE PAGAMENTO DE OUTORGA ONEROSA - TIPO TRANSCOM) - OU SEJA PODEMOS CONSTRUIR 3.000M2 DE AREA CONSTRUIDA TOTAL

RECUOS
FRENTE 4,00M
LATERAIS 1,50M
FUNDO 2,50M
NÃO HA LIMITAÇAO DE ALTURA

RESULTADO
PODEMOS CONSTRUIR UM EDIFICIO DE 3 A 6 PAVIMENTOS COM 500 M2 DE AREA CONSTRUIDA POR LAJE, COM 12 A 15 APTOS DO TIPO QUARTO E SALA POR PAVIMENTO, RESULTANDO EM UM PREDIO COM 45 OU 90 APTOS