Localização

Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

  • Área útil 250 m²
  • Código da propriedade : LJ0032

Descrição

Módulos de escritórios disponíveis (disponibilidade imediata) para locação, na Vila Leopoldina, São Paulo.

Unidades a partir de 250m² a 5.100m².

Locação: R$40,00/m²
Condomínio: R$7,00/m²
IPTU: R$3,20/m²

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por agências de publicidade, produtoras de cinema e empresas de tecnologia, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

O imóvel fica a 850m da Estação Ceasa da CPTM (Linha 9 - Esmeralda) e do acesso pela Via Local da Marginal Pinheiros; e 350m da Av. Dr. Gastão Vidigal, que dá acesso à Ponte da Jaguaré, Parque e Shopping Villa Lobos, Bairros de Pinheiros e Vila Madalena, e Av. Brigadeiro Faria Lima.

Facilities:
A região conta com uma boa infraestrutura de restaurantes e está próxima ao Shopping Villa Lobos.

Imóvel:
O imóvel possui as seguintes características:
Instalação elétrica e hidráulica;
Banheiros com louças e metais;
Copa e refeitório;
Terraço;
Hall com controle de acesso para áreas privativas;
Infraestrutura de dados e telefonia já instalados;
Garagem: vagas internas + externas (há dois estacionamentos em frente ao empreendimento cujo valor mensal é de aproximadamente R$150/veículo).

Empreendimento:
Projeto arquitetônico e paisagístico das áreas privativas e comuns;
Estrutura compartilhada com inquilinos de primeira linha;
Hall de entrada com pé-direito duplo, banheiros acessíveis e salas de apoio;
Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV);
Posto de segurança 24 horas;
Sistema de controle de acesso ao empreendimento com eclusa;
Sistema de combate a incêndio com hidrantes;
Gerador de energia para as áreas comuns (possibilidade de instalação de gerador para as áreas privativas).

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Vila Leopoldina, São Paulo Zona Oeste

R$ 10.000
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