Ref: 11420 1.Galpão: Imóvel com apenas 9 anos, bastante versátil na sua estrutura, com 8 metros de frente, 5 metros de recuo com 3 vagas de estacionamento. Medidas internas de 8 metros de largura, 21 metros de profundidade e 8,5 metros de pé direito. Vantagens do imóvel: LOCALIZAÇÃO: do corredor de trólebus/ônibus que liga Santo André a São Bernardo na Av Pereira Barreto, a avenida mais movimentada de Santo André. FACHADA FRONTAL REMOVÍVEL: Toda a fachada frontal não é estrutural podendo ser totalmente removida ou readequada caso necessário. DOBRAR A ÁREA ÚTIL: Foi construído com 8,5 metros de pé direito com uma cinta estrutural de 60 cm de concreto a 4 metros de altura para possibilitar a instalação de um 2º pavimento interno (dobrando a metragem útil do imóvel) e todos os conduítes e caixinhas elétricas já estão instalados. Ao fundo as janelas de ventilação já foram instaladas para ventilar este 2º pavimento. 2. Mezzanino (OPCIONAL): Espaço com 8 x 11,5 metros, 2 banheiros (+ 1 estrutura pronta), janelas e sacada. Projetado para acomodar 3 salas independentes + R$ 1.500,00 wsps 3949 ou 947573349 Data de atualização: 27/02/2021