Fazenda à Venda

Fazenda Para Venda Em Mariana Pimentel, Potreiro Grande, 2 Dormitórios, 1 Banheiro - 1235_1-1710488

Anunciado há 5 meses

700000 reais
2 quartos
1 banheiro

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    6 anos


    Código da propriedade

    1235_1-1710488

Dicas de segurança

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Localização

Mariana Pimentel, Rio Grande do Sul

Características

Área total0 ha
Acesso-
Quartos2
Banheiros1

Descrição

1235 Por R$ 700 mil, imóvel com 33,70 hectares em Mariana Pimentel - RS, ESCRITURADO, com percentual aproximado de 20% de mata nativa, rico em água com diversas vertentes. Açude com nascente dentro da propriedade. Com 2 arroios que passam por uma das pontas da propriedade com várzea para plantio de arroz. Energia elétrica disponível de 220 V. Poço artesiano. Casa construída em alvenaria, com madeiras nobres e duplada com 90 m2, com 2 quartos, sala e cozinha integradas, banheiro e varanda. A propriedade ainda dispõe de 2 galpões, antiga estufa de secagem de fumo que pode abrigar outras atividades (abrigo de tratores etc) e 2 casas antigas necessitando reparos.
Com o maior percentual da propriedade formado por áreas de terras altas bastante propícias ao plantio de pomares de oliveira e uvas entre outras frutíferas perenes e também para culturas não perenes como milho, feijão etc. Atualmente toda a propriedade encontra-se cultivada de aipim.
Solo do tipo areno-argiloso com boa profundidade e com boa permeabilidade.
A região tem se mostrado apta ao cultivo de oliveiras tendo em vista as diversas lavouras já implantadas com total sucesso, sendo a região livre (até o momento) de pragas infestantes. Com diversos cultivares bem adaptados a região.
A localidade tem se mostrado apta também aos diversos tipos de cultivo e criações devido a boa logística por estradas bem conservadas.
Mariana Pimentel RS localiza-se a 70 km da capital gaúcha, com economia baseada na agricultura vem despontado nos últimos anos no cultivo dos olivais devido ao solo apropriado, altitude e clima. Conheça Mariana Pimentel RS.


- Cômodos: Área de Serviço, Copa, Cozinha, Despensa

Observação: A região tem se mostrado apta ao cultivo de azeitonas tendo em vista as diversas lavouras já implantadas com total sucesso, sendo a região livre (até o momento) de pragas infestantes. Com Diversos cultivares de oliveiras se adaptando muito bem a região.
Proximidade dos pontos de captação da fruta Oliveiras) para transformação em azeite.


Pontos Fortes: Facilidade de logísitica e proximidade com os pontos de captação da fruta (Oliveiras).
Proximidade de Porto Alegre - RS.
Estradas bem conservadas e com ótima manutenção.
Diversas lavouras de oliveiras já implantadas com total sucesso.
Pomares de uva comerciais já implantados com sucesso. (Ex.: Vinícola Cárdenas)
Região livre de pragas infestantes.