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VENDO SITIO RENTAVEL AS MARGENS REPRESA PARAIBUNA (4227)
vendo sitio de 28 alqueires
10 alqueires de mata (reserva)
2,5 alqueires de eucalipto (segundo corte)
sitio rentavel com produção de frutas
pastagem
A propriedade é quase 100% irrigada por gotejamento que é realizada por gravidade, não necessitando de bombas para a irrigação.
Além da atividade agrícola desenvolvida, a propriedade também possui vocação turística muito forte.
Sendo em frente a represa, que facilita muito esportes aquáticos e pesca, está localizada no coração da Mata Atlântica da Serra do Mar, com clima bastante ameno durante todo ano.
Isso amplia seu potencial para construção de hotel fazenda ou pousada.
1KM DE MARGEM PARA REPRESA DE PARAIBUNA

BENFEITORIAS
A casa principal é antiga: possui uma suíte mais 2 quartos, banheiro social, sala com lareira, cozinha e rancho com churrasqueira.
São duas casas de caseiros, cada uma com quarto, sala, cozinha e banheiro com aproximadamente 45m2 cada.
Oficina e Garagem
1 casa de apoio próximo a represa,
1 Barracão para guardar trator e implementos,

IMPLEMENTOS
1 Trator New Holland traçado (TL 55E):
roçadeira,
carreta,
tanque de água,
Plaina

POMAR
1800 pes de lichia laranja, limão taiti, acerola, jabuticaba, tangerina, atemóia, figo, abacate, goiaba, pêssego, seriguela maracujá, carambola, amora, romã, cabeludinha, jabuticaba

HIDROGRAFIA
3 nascentes,
1 km de margem na represa de Paraibuna.
um pequeno lago próximo a casa principal.

DOCUMENTAÇÃO
matricula
geo
CAR

VALOR: 2.200.000,00
ESTUDA PERMUTA POR IMOVEL URBANO



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