Localização

Perdizes, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

  • Área total 380 m²
  • Área útil 380 m²

Descrição

Terreno com localização excelente para utilização residencial ou comercial. Situado no bairro de Perdizes, próximo aos Shoppings Bourbon e West Plaza, Allianz Park, Av. Sumaré e Av. Pompéia. Sua utilização tanto para residência como comércio é perfeita para ambos os casos. Agende uma visita conosco, com certeza trata-se de um ótimo terreno! Zoneamento: Zona Mista (ZM). Terreno para incorporação em Perdizes Zoneamento: Zona Mista (ZM). Critérios para incorporação multifamiliar: Em Zona Mista é permitido construir 2 vezes o tamanho do terreno sobre 85% da mesma base com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Representação da situação acima: 760 m² de construção sobre 323 m² de "chão" com gabarito de altura máxima de 28 metros ou térreo + 8 andares. Obs.: Qualquer condição diferente do preconizado acima deve ser confirmado pela a Lei de Parcelamento, Uso e Ocupação do Solo do município no qual está localizado o imóvel. Principais atividades comerciais permitidas no endereço: NR1-1: Comércio de abastecimento de âmbito local com dimensão de até 500 m² de área construída computável 4712-1/00 Comércio varejista de mercadorias em geral, com predominância de produtos alimentícios - minimercados, mercearias e armazéns; 4721-1/03 Comércio varejista de laticínios e frios; NR1-2: Comércio de alimentação de pequeno porte, com lotação de até 100 (cem) lugares 4721-1/02 Padaria e confeitaria com predominância de revenda; 5611-2/01 Restaurantes e similares; 5611-2/03 Lanchonetes, casas de chá, de sucos e similares; 5620-1/03 Cantinas - serviços de alimentação privativos; NR1-3: Comércio diversificado de âmbito local: estabelecimentos de venda direta ao consumidor de produtos relacionados ou não ao uso residencial de âmbito local 4755-5/02 Comercio varejista de artigos de armarinho; 4755-5/03 Comercio varejista de artigos de cama, mesa e banho; NR1-4: Serviços de saúde de pequeno porte: estabeleciment

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Salas Comerciais a la Venda

Perdizes, São Paulo Zona Oeste

R$ 1.600.000
380 m² totais
Mensagem

Vende-se

Nome

Localpacaembu

Telefone

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Código

57-IM454107

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