Terreno à Venda

Terreno À Venda, 78 M² - Recanto Da Floresta - Itapecerica Da Serra/sp - Te0201

Anunciado há 7 meses

16000000 reais
78 m² totais

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    7 anos

Ver propriedades

    Código da propriedade

    TE0201

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Localização

Rua Assunção, Parque Paraiso, Itapecerica da Serra, São Paulo

Características

Área total78 m²
AcessoOutro

Descrição

Imóvel com área total é de 78.200 m2.
Distância de 7 km do Rodoanel do Embu/SP, 68 km do Aeroporto de Guarulhos e 115 km do porto de Santos.
Sem pedágio até Rodoanel e São paulo/SP.
Anel viário / retorno localizado a 1 km após o imóvel.
Frente para Rodovia Regis Bittencourt ou BR 116 km 286,5 município de Itapecerica da Serra, possuindo saída asfaltada nos fundos.
Há poços com água potável, rede elétrica, telefônica e também água da Sabesp. Ótimo sinal de celular.
Ônibus próximo com acesso direto às linhas Amarela e Lilás do Metrô. Também há outras linhas diversas.
Temos levantamento topográfico em Autocad com dados de GPS.
Situado em área industrial no Eixo Metropolitano que permite empreendimentos de grande porte. Há diversos galpões industriais vizinhos ao imóvel, inclusive a indústria química Boehringer Ingelhein.
Não faz parte de reserva florestal e nem rural. Sem dívidas ou ônus. IPTU OK.
Taxa de impermeabilização é de 80%.
Possui laudo da vegetação registrado.
Dependendo do projeto, há possibilidade de construção de 2 platôs com total aproximado de 60.000 m2.
Também estudamos a opção de arrendar toda a frente para um posto/restaurante no estilo Frango Assado.
Situado em área industrial, não faz parte de reserva florestal nem rural. Sem dívidas ou ônus. Documentação com matrículas separadas e IPTU OK.
Há poços com água potável, rede elétrica, telefônica e também água da Sabesp.
Toda vegetação foi plantada, principalmente eucaliptos e tudo pode ser cortado. Taxa de impermeabilização é de 80%. Temos laudo da vegetação assinado por biólogo e registrado.
Possui ponto de ônibus próximo (aprox. 200 metros) com acesso direto às linhas Amarela e Lilás do Metrô.
Um novo anel viário / retorno já está em funcionamento, ficando a 2 km após o imóvel (Km 288).
Sem pedágio até São paulo e Rodoanel do Embu/SP. Fica a 7 km do Rodoanel, 68 km do Aeroporto de Guarulhos e 115 km do porto de Santos.