Localização

Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro, São Paulo

Características

  • Área total 3000 m²
  • Área útil 2300 m²
  • Garagens 18
  • Idade do imóvel 0 anos
  • Valor do IPTU 5633

Descrição

Na condição atual, o imóvel possui aproximadamente 2.300m² (área total disponível para locação monousuário), além das vagas de garagem e Jardim de Descanso.

O empreendimento está localizado em uma das regiões mais procuradas por multinacionais do ramo de logística, centro de distribuição, armazenamento, indústria e comércio/serviços, escritórios, agências de publicidade, advocacia, show room, startups e afins, devido ao baixo custo de ocupação e facilidade de acesso.

O imóvel possui área útil interna de aproximadamente 2.300m² (fora as vagas de garagem e Jardim de Descanso), com as seguintes características: Galpão com 2 blocos de escritórios nas extremidades e vão livre central, esse com pé direito livre de 11m; para ocupação monousuário; Iluminação natural através de janelas nas laterais; Piso acima do nível do arruamento; Estrutura para Ar-condicionado nos escritórios; Anfiteatro com palco e cabine para tradução simultânea ;Entrada privativa de veículos e pedestres, com 4 portas automatizadas para veículos, sendo uma delas utilizada como doca para entrada de caminhões e containers, além de 2 acessos para pedestres; Piso em concreto industrial com capacidade para 4 ton/m² na área fabril; Instalação elétrica e hidráulica; 16 banheiros com louças e metais; Infraestrutura de dados e telefonia já instalados; Garagem: 18 vagas internas + área demarcada para motos.

Portaria blindada com sistema de segurança 24 horas (telefone, portões de entrada e sistema de CFTV), com banheiro interno; Cabine primária com transformador de 125KvA em média tensão (380V), e cabine secundária de 220V; Testada de 25m (fachada da entrada social); Estrutura completa de equipamento de combate a incêndio; O Imóvel possui AVCB.

ACESSO:
O imóvel possui fácil acesso por Metrô, Trem e Ônibus. Perto do Centro de SP, com fácil acesso às Marginais e principais rodovias que rondam a capital.
Está localizado a 550 M da Marginal Tietê, 1,3 KM do Fórum Trabalhista, 1,4 KM do Terminal Rodoviário (Trem e Metrô) Barra Funda, 1,7 KM do Shopping Bourbon, 1,8 KM do Allianz Parque, 2,1 KM da Av. Pacaembu, 6,1 KM da Rodovia dos Bandeirantes, 6,9 KM da Rodovia Anhanguera, 9,1 KM do Rodoanel Presidente Dutra, 9,9 KM da Rodovia Castelo Branco, 14,7 KM da Rodovia Fernão Dias.

FACILITIES:
A região conta com infraestrutura de restaurantes, bancos, farmácias e demais serviços; e está próximo ao Shopping Bourbon (10 minutos para ir, 5 minutos para voltar).

Contate o vendedor

Galpões para alugar

Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro

R$ 80.000
3000 m² totais
Mensagem

Aluga-se

Nome

Charles Karp

Telefone

Ver telefone

Ver propriedades

Código

34209586

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

Publicidade

Anúncio #1737842564

Denunciar