Localização

Rua Doutor Rubens Meireles

Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro, São Paulo

Características

  • Área total 3009 m²
  • Área útil 2737 m²
  • Quantidade de andares 3
  • Valor do IPTU 14867

Descrição

Prédio para Venda no bairro Barra Funda em São Paulo
http://www.aliancaimoveis.net/imovel/AI16669?codcorretor=NIDO

Um prédio comercial sediado em um terreno de 3.009m² e área útil de 2.737m² (excluindo as vagas de garagem).Características:- Pavimento térreo e mais 2 andares (compartimentados em posições de trabalho com capacidade para 600 posições) e salas (de aula, treinamento, reunião);- Instalação elétrica e hidráulica;- Ar condicionado (35 máquinas em funcionamento);- Piso térreo vinílico; andares superiores tipo Paviflex;- Forro modular com tratamento acústico;- Total de 11 banheiros (7 banheiros no andar térreo, 2 banheiros no 1º andar e 2 banheiros no 2º por andar (com separação de masculino/feminino);- Copa com capacidade para 60 pessoas;- Data Center renovado e com Shaft de dados para a passagem de infraestrutura de cabeamento e fibra óptica;- Garagem: 14 vagas demarcadas, sendo que se houver manobrista no local, o número de vagas pode ser duplicado.EDIFÍCIO:Térreo + 2 andares;Portaria e sistema de segurança 24 horas (telefone, interfone e portões de entrada automatizados e sistema de CFTV);Escada de emergência;Sistema de combate a incêndio com 12 hidrantes e extintores, alarme endereçável e sistema de detecção de fumaça;Instalação para Gerador de Energia;Refeitório com área de lazer (descompressão) no piso térreo.Imóvel monousuário, ideal para sedes corporativas, instituições de ensino, centros de saúde e call centers.Localização privilegiada: - a 1,7 km do Shopping West Plaza;- a 2,1km do Allianz Parque;- a 2,3km do Shopping Bourbon;- a 250 m da Av. Marquês de São Vicente (corredor de Ônibus);- a 300 m da Marginal Tietê;- a 700 m da Estação Palmeiras-Barra Funda da CPTM (L07 e L08) e Metrô (L3) e Rodoviária de São Paulo (Terminal Barra Funda)Ótima infraestrutura no entorno. Entre em contato conosco pelo telefone 2442-3101 e agende sua visita com um de nossos corretores.Obs: Ano de construção, Valor de IPTU e/ou condomínio à confirmar.

Alarme, Cozinha Americana
Portão Automático, Recepção

Ref: AI16669
Venda: R$ 24.000.000,00

Area Útil: 2737
Área Total: 3009
Vagas: 14

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Lojas Comerciais à Venda

Rua Doutor Rubens Meireles, Várzea Da Barra Funda, São Paulo Centro

R$ 24.000.000
3009 m² totais
Mensagem

Vende-se

Nome

Aliançaimoveis

Telefone

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Código

AI16669

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