Localização

Água Branca, São Paulo Zona Oeste, São Paulo

Características

  • Área total 3400 m²
  • Área útil 5178 m²
  • Código da propriedade : PR0005

Descrição

Oportunidade! Excelente Prédio + Galpão (perfil corporativo) com 5.178m², distribuídos em 3 andares + Mezanino. Cada andar com 1.700 m² configurado para escritórios, com diversas salas em diferentes formatos. Pronto para ocupação imediata!

Características, Diferenciais e Complementos:
- Andares configurados para escritórios, com divisórias (fechadas, abertas ou em vidro), persianas, luminárias e infra para ar condicionado e forro termo-acústico.
- Recepção, 2 Espaços para auditórios (sendo um totalmente montado), mini copas e banheiros nos andares.
- Ampla sala de reunião, com espaço para projeções e mesa para aproximadamente 25 pessoas.
- 2 elevadores (1 social e outro para serviço e carga com capacidade para 1050Kg) ThyssenKrupp.
- Todo prédio dentro das normas de segurança e estrutura para grande volume de circulação e ocupação de pessoal (AVCB213699).
- O prédio foi compartimentado em 3 grandes blocos, com 3 escadas de acesso, portas e divisórias corta fogo e acesso específico e independente.
- Amplo Refeitório, com ampla área para operação de cozinha industrial, tubulação de GLP e coifas de exaustão.
- Ótima estrutura de elétrica (revisada e normatizada) com quadros de distribuição por todo o prédio. Infra de comunicação (dados e voz) com Cabeamento de todo o prédio com Estrutura para grande volume de dados e fluxo de pessoas.
- Cabine primária de 500Kva, com área e estrutura pronta para instalação de Gerador.
- Pé direito por piso: Térreo com 7m - 1º andar com 5m e 2º andar com 4,5m.
- Térreo com Galpão, que pode ser ampliado. Banheiros e amplos vestiários (Masc/Fem) com divisórias. Opção de Acesso externo com 6 portas de aço.
- Área de circulação para carros e pessoas em todo entorno do edifício.
- 45 vagas externas (Frente, fundos e laterais). Caixa dágua com 10.000 litros.
- Sistema de segurança e incêndio. Guarita e portões eletrônicos.

Boa localização: Próximo a estação da Lapa (CPTM), Terminal da Lapa, Mercado municipal da Lapa e acesso a Marginal Tiete.

Dúvidas técnicas? Auxiliamos na sua implantação e ocupação. Entre em contato, Agende sua visita!
Atendimento exclusivo www.hopremium.com.br - 11-3616-6400

Contate o vendedor

Outros Imóveis para alugar - São Paulo Zona Oeste

Prédio Para Alugar, 5178 M² Por R$ 130.000,00/mês - Água Branca - São Paulo/sp - Pr0005

R$ 130.000
3400 m² totais
Mensagem

Aluga-se

Nome

Ho Premium

Telefone

Dicas de segurança

  • Do Mercado Livre, nunca te pediremos senhas, PIN ou códigos de verificação pelo WhatsApp, telefone, SMS ou e-mail.
  • Confira se o imóvel existe e desconfie se disserem que precisam vender ou alugar com urgência.
  • Confira o remetente dos e-mails para certificar-se de que foram enviados pelo Mercado Livre. Em caso de dúvidas, acesse Acho que recebi um e-mail falso.
  • Peça o máximo de informações possíveis sobre o imóvel, além de fotos e/ou vídeos para comprovar a veracidade.
  • Desconfie se o preço parecer muito barato para ser verdade.
  • Não use serviços de pagamento anônimos para pagar, reservar ou fazer um adiantamento sem antes ter visto o imóvel.

Publicidade

Anúncio #1695901222

Denunciar