Galpão à Venda

Galpão Comercial À Venda - Jardim Alves Nogueira - Vinhedo/sp - Ga0099

Anunciado há 7 meses

9500000 reais
5521 m² totais
1 banheiro

Informação do vendedor

Venda

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    3 anos


    Código da propriedade

    GA0099

Dicas de segurança

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Localização

Vinhedo, São Paulo

Características

Área total5521 m²
Área útil2515 m²
Banheiros1

Água encanada

Luz elétrica

Descrição

Zoneamento: zona central, ZC.
- Serviços públicos: o local dispõe de todos os melhoramentos públicos presentes na cidade, com linhas de ônibus circulando pela própria Avenida. Possui perfil inclinado, 2 pistas de rolamento asfaltadas, ilha central e cerca de 18 metros de largura.
A Vizinhança é formada por construções residenciais, uni e plurifamiliares de médio/bom padrão, e por estabelecimentos comerciais, de prestação de serviços e institucionais.

Ocupa um terreno de formato e configuração irregulares, com cerca de 28 metros de frente e 5.521 m². Originalmente, a partir da via pública, desenvolvia-se em aclive, no sentido de fundos. Hoje, é formado por 3 platôs, com taludes gramados.

Existem diversas construções compondo 2 blocos, além de guarita e cabine de força, que totalizam 2.525 m², dos quais 193,00 m² cabem a escritórios. Encontram-se, de modo geral, em bom estado de conservação.

Bloco 1

Administrativo, de apoio, é formado por guarita, recepção, corredor de distribuição, 6 salas, saleta, copa (pia inox), 2 conjuntos de sanitários e cabine de força.

Construções isoladas, sólidas, erigidas em concreto armado e alvenaria, com coberturas de telhas de barro ou de fiberglass (portaria). Apresentam, dentre outros acabamentos, pisos de carpete, de ardósia e cimentados; revestimentos de azulejos, até o teto, nas áreas úmidas e de madeira na guarita; caixilhos de alumínio, com vidros e portas de vidro fumê no acesso à recepção; fachadas em litocerâmica etc..

Bloco 2

Industrial, é formado por 3 galpões (pés-direitos com cerca de 6 metros), refeitório (pia inox), 2 conjuntos de sanitários, 2 vestiários e pequeno depósito, no térreo e, em piso elevado, atingido por 1 escada marinheiro externa, temos sala, aberta para o térreo.

Construção sólida, erigida em pré-moldados de concreto armado, com fechamento parcial de alvenaria, até cerca de 2,40 metros (blocos aparentes), e o restante de chapas onduladas de fibrocimento ou de material plástico translúcido, e cobertura do mesmo material. Apresenta, dentre outros acabamentos, pisos de ladrilhos cerâmicos e concretados (galpões); revestimentos de azulejos, até o teto, nas áreas úmidas; caixilhos de ferro, com vidros e portas metálicas nos acessos aos galpões; forros falsos de PVC nos vestiários; sistema preventivo de incêndio (rede de hidrantes, interna e externa) etc..
Caixa dágua elevada;
Rua interna com pavimentação asfáltica, guias, sarjetas e galerias de águas pluviais;
Terreno em muros de alvenaria e alambrado, com acesso por portões de ferro, acionados por controle eletrônico.
IMÓVEL ESTÁ LOCADO.