Preço R$ 118.560.000

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  • m² Área total

    456000 m²
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Localização

Eugênio De Mello, São José Dos Campos, São Paulo

Descrição

  • Área total: 456000 m²

Outros

  • Código da propriedade: AR0014

Área Industrial E Comercial À Venda, Eugênio De Mello, São José Dos Campos-sp. - Ar0014

		Oferta de área com 456.000m² em São José dos Campos: 
 
-Vocação Comercial: Central Logística, Industria, rede hoteleira. 
-Apenas 2km das Rodovias: Presidente Dutra 
-Infra estrutura na porta 
 
A cidade de São José dos Campos: 
São José dos Campos uma cidade que une cultura, tradição e tecnologia. No núcleo urbano estão localizados institutos federais de pesquisa científica, empresas de tecnologia de ponta, prédios de arquitetura arrojada, universidades, faculdades e centros de formação de mão de obra qualificada. 
É o principal município da Região Metropolitana do Vale do Paraíba e o mais importante polo aeronáutico e aeroespacial da América Latina. 
Localizada estrategicamente entre São Paulo e Rio de Janeiro e ligada por modernas rodovias e pelo aeroporto, a cidade está bem próxima das praias, da região serrana e de outros destinos turísticos do vale. Entre uma ou duas horas de carro, é possível chegar a Ubatuba, Campos do Jordão ou Aparecida, onde fica a Basílica Nacional, maior santuário mariano do mundo. 
É destaque no país devido ao potencial de negócios, fator que impulsiona investimentos na área de hotelaria, comércio e serviços. Isso se verifica no enorme fluxo de pessoas que diariamente procuram São José em visitas a shoppings, polos industriais e tecnológicos e centros educacionais técnicos ou de nível superior. 
 
Aqui o desenvolvimento tecnológico e industrial está em harmonia com a natureza, com parques em todos os cantos, praças nos bairros e ruas arborizadas. 
Nos anos 90 e início do século 21, São José dos Campos passou por um importante incremento no setor terciário. A cidade é um centro regional de compras e serviços, com atendimento a aproximadamente 2 milhões de habitantes do Vale do Paraíba e sul de Minas Gerais. 
O Vale do Paraíba tem seis entre as 100 melhores cidades do país para se viver. A informação é do estudo sobre o Índice de Desenvolvimento Humano Municipal (IDHM). 
Se considerado apenas o seleto grupo das 50 cidades mais bem classificadas do país, são três os municípios na região - São José dos Campos está na 24 colocação com 0,807, Taubaté na 40 avaliada em 0,800 e Guaratinguetá em 47 com 0,798. Os índices acima de 0,8 são considerados muito altos . 
 
Área 
Medidas da Área: 2 áreas 1 de 265.000m² e outra de 191.219m² 
São José dos Campos, no Bairro Eugenio de Mello 
Características: 
-Plano 
-Localização privilegiada e estratégica 
-Testada Linear de 110mts frente a Rua 
 
-Distância da Marginal da Rodovia Presidente Dutra; apenas 2km 4 minutos 
-Distância da EMBRAER: 7km 12 minutos 
-Apenas 4km 7 minutos - da Refinaria da PETROBRAS 
-Distância do Aeroporto: 8km 14 minutos 
-Infraestrutura na porta. 
 
 
Condições: Venda 
Documentação: em ordem. 
 
Consulte nossos consultores.
	

Vende-se

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