Localização

Macuco, Valinhos, São Paulo

Características

  • Área total 2450 m²
  • Área útil 2450 m²
  • Banheiros 4
  • Garagens 16
  • Valor do condomínio 2500
  • Água encanada
  • Luz elétrica
  • Alarme

Descrição

Com 2.450 m2 de área construída, o galpão G1 conta com amplo pátio para manobras (800 m2) e estacionamento com 16 vagas privativas, além das 15 vagas rotativas externas. O acabamento é moderno (fechamento com blocos de concreto aparente), limpo e funcional com possibilidade de adequação para a imagem corporativa da empresa. O pé direito na área de armazenagem é de 8,5 m, vão de 25 m entre colunas e piso de concreto nivelado a laser com capacidade de 5 tf/m2. Conta ainda com 2 docas cobertas, 550 m2 de escritórios com flexilidade total de layout, sala de espera/recepção com lavabo, sanitários/vestiários, refeitório e infra-estrutura para instalação de ar-condicionado split-system. Além de local previsto para instalação de elevador eletro-hidráulico para os escritórios, tem elétrica com potência de 75 kVA instalada e previsão de cabine primária para 750kVA. Possui ainda sistema de ventilação por lanternim e iluminação zenital.
A área administrativa, que dá o partido arquitetônico ao projeto, ocupa a porção frontal do galpão G1. Na frente do galpão há uma área administrativa/serviços que dá caráter ao conjunto. Esse bloco - que abriga a recepção, escritórios, refeitório e espaço multiuso - é formado por uma série de espaços, caracterizados pela aplicação de diferentes materiais/acabamentos. Na fachada, um grande volume de vidro aproveita a iluminação natural e tem orientação que ajuda a suavizar o sol do fim de tarde. A proposta estimula o contato das áreas de escritório com a paisagem externa, explicam os arquitetos. Na parte interna, um lobby com pé-direito de oito metros conecta visualmente o andar dos escritórios, ligado por uma escada vazada em prémoldado de concreto, sobre um espelho dágua, para auxiliar na moderação do micro clima. Uma esquadria de 40 m2 na ala posterior dos escritórios, enquadra um visual de mais de 5 km de distância, sendo possível avistar a torre de controle do aeroporto de Viracopos. Condomínio com Portaria com controle de acesso, Segurança com CFTV, Amplo pátio de manobra para caminhões e carretas,
Infraestrutura de telefonia e dados, Estacionamento externo e interno para carros, caminhões e carretas, Jardinagem, limpeza e manutenção das áreas comuns, Gestão profissional do empreendimento. Agende sua visita (19) 3384-7433 / 98810-3887

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Galpões para alugar

Macuco, Valinhos

R$ 44.100
2450 m² totais
4 banheiros
Mensagem

Aluga-se

Nome

Conectaconsultoriaimobiliri

Telefone

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