Galpão à Aluguel

Galpão Industrial Para Locação, Jordanésia, Cajamar. - Ga0159

Anunciado há 1 ano

4399999 reales
350000 m² totais

Informação do vendedor

Aluguel

    Tempo vendendo no Mercado Livre

    4 anos

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      Código da propriedade

      GA0159

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    Localização

    Jordanésia, São Paulo

    Características

    Área total350000 m²
    Área útil200000 m²

    Ar-condicionado

    Descrição

    Galpão 01 Bloco 06
    Características:
    Área Total 17.523,76 m² (sujeito à conferência)
    Piso protendido nivelado a laser, capacidade de 8 ton por m², Altura do pé direito de 15mt,
    Crossdocking , 8 docas sider de um lado e 14 box do outro lado, espaço entre colunas 20 x 16,67 m.

    Galpão 01 Bloco 07
    Características:
    Área Total 13.203,70 m² (sujeito à conferência)
    Piso protendido nivelado a laser, capacidade de 8 ton por m², Altura do pé direito de 15mt,
    8 docas sider, espaço entre colunas 20 x 16,67 m.

    Galpão 01 Bloco 11
    Características:
    Área Total 8.294,90 m² (sujeito à conferência)
    Piso protendido nivelado a laser, capacidade de 8 ton por m², Altura do pé direito de 15mt,
    14 box, espaço entre colunas 20 x 16,67 m.

    Galpão 01 Bloco 12
    Características:
    Área Total 3.200m² (sujeito à conferência)
    Piso protendido nivelado a laser, capacidade de 8 ton por m², Altura do pé direito de 15mt,
    7 box, espaço entre colunas 20 x 16,67 m.

    Galpão 02
    Características:
    Área Total 29.100 m² (sujeito à conferência)
    Piso protendido nivelado a laser, capacidade de 8 ton por m², Altura do pé direito de 15mt,
    38 box, espaço entre colunas 20 x 25 m
    *** Obs. Pode unificar com o galpão 03 somando 55.200 m² ***

    Galpão 03
    Características:
    Área Total 26.100 m² (sujeito à conferência)
    Piso protendido nivelado a laser, capacidade de 8 ton por m², Altura do pé direito de 15mt,
    40 box, espaço entre colunas 20 x 25 m
    *** Obs. Pode unificar com o galpão 02 somando 55.200 m² ***

    Galpão 04
    Características:
    Área Total 4.550 m² ( sujeito à conferência )
    Piso protendido nivelado a laser, capacidade de 8 ton por m², Altura do pé direito de 8 mt,
    10 box, galpão de estrutura metálica.

    Galpão 05
    Características:
    Área Total 13.026 m² (sujeito à conferência)
    Piso protendido nivelado a laser, capacidade de 8 ton por m², Altura do pé direito de 15mt,
    19 box, espaço entre colunas 20 x 25 m
    *** Obs. Pode unificar com o galpão 06 somando 26.893 m² ***

    Galpão 06
    Características:
    Área Total 13.867 m² (sujeito à conferência)
    Piso protendido nivelado a laser, capacidade de 8 ton por m², Altura do pé direito de 15mt,
    19 box, espaço entre colunas 20 x 25 m
    *** Obs. Pode unificar com o galpão 05 somando 26.893 m² ***

    Tabela de valores de aluguel por m² e comissão
    Aluguel 3 anos 5 anos 10 anos
    R $ 22,00 - R$ 22,50 0,70 1,00 1,30
    R $ 22,51 - R$ 23,00 0,80 1,20 1,50
    R $ 23,01 - R$ 23,50 0,90 1,40 1,70
    R $ 23,51 - R$ 24,00 1,00 1,60 2,00
    R $ 24,01 - R$ 24,50 1,10 1,80 2,40
    R $ 24,51 - R$ 25,00 1,20 2,00 2,80
    R $ 25,01 - R$ 25,50 1,30 2,20 3,20
    Acima R$ 25,51 1,40 2,50 3,50


    R $ Condomínio Comissão: R$ Condomínio x m² locado
    R$0 ,50 - R$ 0,70 0,80 Obs: Considerando área locada
    R$0 ,71 - R$ 080 0,90
    R $ 0,81 - R$ 0,90 1,10
    R $ 0,91 - R$ 1,19 1,30
    Acima de R$ 1,20 2,00

    Descrição
    Operação de Cross Docking;
    Benefícios do Cross Docking;
    Aumenta velocidade do fluxo de produtos e circulação do estoque;
    Reduz valor de estoque;
    Permite consolidação eficiente de produtos;
    Dá suporte às estratégias de Just-in-time;
    Promove melhor utilização dos recursos;
    Reduz necessidade de espaço;
    Reduz danos aos produtos por causa do menor manuseio;
    Reduz furtos e compressão dos produtos;
    Reduz obsolescência (e problemas com prazo de validade) dos produtos;
    Acelera pagamento ao fornecedor, logo, melhora parcerias;
    Diminui o uso de papéis associados ao processamento de estoque.
    A ferramenta Cross Docking proporciona resultados significativos, porém é importante analisar a cadeia de abastecimento antes de implementá-la. Assim se faz necessária a integração de transporte, fornecedores e clientes.
    Cross Docking
    Doca 1,30 metros
    Estacionamento caminhões
    Estacionamento veículos pequenos
    Manutenção áreas comuns
    Portaria
    Refeitório
    Pé direito
    Wc, masculino, Wc, feminino
    Segurança Patrimonial
    Se você me permitir, passar seu telefone e sugerir um horário, terei prazer em ligar na hora combinada para não lhe atrapalhar, meu objetivo é entender um pouco melhor suas necessidades e apresentar alternativas mais personalizadas.